在南京市江宁区这片生物医药产业热土上，一座以“产研创”深度融合为特色的现代化生物医药产业园正快速崛起。南京瑞鸿生物科技发展有限公司创新打造的瑞鸿细胞和基因产业园（简称“园区”），通过构建“众创空间-孵化器-加速器-产业化”全链条培育体系，形成了独具特色的生物医药产业生态圈。
    作为南京市生物医药产业的主要承载区，江宁区拥有中国药科大学、南京医科大学等知名高校资源，产业基础雄厚。但长期以来，研发、中试、产业化等环节分散，制约了成果转化效率。园区创新提出“产研创”一体化发展模式，有效解决了这一痛点。
    “与传统园区相比，我们更注重产业生态的构建。”日前，在江宁区工商联的调研中，南京瑞鸿生物科技发展有限公司董事长巢捷介绍，在江宁高新区的指导和支持下，园区通过搭建产学研合作平台，促进企业与研发机构紧密合作。企业根据市场需求提出课题，研发机构提供技术支持，创新创业团队则能快速对接产业资源，实现从创意到产品的全流程贯通。
    在空间规划上，园区创新采用“低密度孵化+高层量产”的垂直布局模式。2-5号楼定位为研发孵化区，配备共享实验室和灵活分割空间；1、6号楼则聚焦规模化生产，满足GMP洁净车间需求。两区之间设置150米“中央绿轴”，集中布置公共服务设施，形成高效便捷的“3分钟步行工作圈”。
    这种布局产生了显著的协同效应。以某生物科技企业为例，其在5号楼研发取得突破后，园区迅速协调3号楼提供中试场地，并协助建设符合GMP标准的生产线，使产品快速实现从研发到生产的转化。
    园区构建了完整的孵化培育体系：众创空间筛选优质项目，孵化器提供专业服务，加速器助力规模扩张，最终实现产业化落地。南京生航生物就是典型代表。2018年，该公司从众创空间起步，经过孵化器培育、加速器成长，现已建成GMP标准车间，年销售额近亿元。
    “瑞鸿细胞和基因产业园是一个有温度的园区。”一位在园区创业的教授感慨地说。巢捷表示，“我们就像企业的成长伙伴，在不同阶段提供针对性支持。”目前已培育细胞治疗、基因治疗、医疗器械等领域企业数十家，形成了特色产业集群。
    针对生物医药行业投入大、周期长的特点，园区打造了多元化服务平台。引入江苏艾洛特医药研究院共建3200平方米公共技术平台，提供从研发到申报的全流程服务；设立医学概念验证中心，帮助项目完成原理验证到产品验证的跨越；定期举办投融资对接会，为初创企业搭建资本桥梁。
    “在这里，我们可以专注于研发，其他问题园区都帮我们解决了。”一位入驻企业负责人表示，园区的专业服务大大降低了创业风险和成本。
    展望未来，园区计划进一步深化“产研创”融合，建立联合创新中心，加强产业协同创新，持续完善生物医药产业生态。同时，园区将积极布局合成生物学、AI制药等新兴领域，为南京打造生物医药产业高地注入新动能。
    巢捷表示，园区的创新实践，为破解生物医药产业“研发-转化-生产”脱节问题提供了有益借鉴，有望成为推动行业高质量发展的新范式。