随着国内大型企业迅猛增长，很多企业的不动产已遍布全国，覆盖广阔、体量巨大，对企业不动产管理团队提出更高要求。仲量联行指出，重构企业不动产管理路径将成为企业成长中的必经之路，企业应重视专业体系搭建，以应对未来科技和社会环境变化带来的挑战。
    近日，仲量联行与知行晓政合作，针对200余位在企业中从事不动产相关工作的负责人进行调研。结果表明，69%的受访企业曾了解甚至践行过企业不动产的概念，但认知尚不成体系。不同行业对CRE的认知程度也有差别。但总体而言，降本、增效、控风险是大企业在不动产领域都最为关注的三个核心问题。
    由于供应链特征、业务模式、服务周期等不同，各行业企业不动产管理的现状和诉求既有共性，也有差异。60%的企业在不动产策略方面选择租赁，特别是物流运输、零售贸易、文体娱乐等中小型分散化管理企业；生命科学、金融、能源化工类企业选择购置不动产的比例都在三分之一以上；制造类企业选择自建不动产的比例超过50%。
    “随着企业发展到新阶段，企业对职场等各类型生产经营场所的运维和管理，将在成本、效率、合规等方面迎来更高挑战。已有部分企业尝试运用专业的企业不动产管理理念推行相关工作，科技和市场的发展已开始推动办公等生产经营场景发生本质变化。培养和搭建专业的企业不动产架构及专职团队尤为重要，以资产战略重构企业不动产管理路径，将成为所有公司成长中的必经之路。”仲量联行中国区研究部办公楼市场负责人暨华北区研究部负责人米阳表示。