随着新发展格局的构建，各级政府都在聚焦如何进一步深化供给侧改革，实施产业升级。仲量联行认为，拥有核心竞争力和明确战略的“隐形冠军”企业可以赋能区域产业链价值，引导行业变革及创新，打造区域竞争优势，这些企业应该成为下一步各大城市产业招商的重点对象。
    由德国管理学家赫尔曼·西蒙提出的“隐形冠军”是指那些不为公众所熟知，却在某个细分行业或市场占据领先地位，且其产品、服务难以被超越和模仿的中小型企业。“隐形冠军”企业往往生产的不是终端消费品，而是最终消费品相关的关键零件、重要设备、核心原料。仲量联行中国区工业地产部制造业总监尹鸿提到，这些企业“隐形”在大众消费者所熟知品牌的供应端，不为消费者直观所见，却创造着惊人的产值。这些企业在自己的所属领域有着深刻的影响力，这种影响力不仅指其数一数二的市场份额，还体现在对行业变革创新方向的引导。
    据不完全统计，在全球2700余家“隐形冠军”企业中，德国拥有1300余家，位居第一，美国有366家，日本有220家，中国进入“隐形冠军”行列的本土企业不足70家。但因其行业影响力和产业聚合能力，国内已有许多地区开始重视和挖掘这些高价值企业。
    “隐形冠军”企业已经成为各大城市产业招商的新重点。比如，在有着“中国德企之乡”之称的江苏省太仓市，作为长三角最具发展活力的地区之一，已有300余家德国企业落户于此，其中就包含了50多家“隐形冠军”企业。
    而在成渝双城经济圈的核心城市成都，世界500强企业中已有301家落户，并形成了较大程度上的产业聚集。仲量联行华西区工业地产部总监尤鹏伟认为，“对‘隐形冠军’企业的招引在成都的产业提质升级中扮演着重要角色。对于西安、重庆这样内陆工业发展有优势的城市，‘隐形冠军’企业的落户无疑也能促进产业链结构性升级，同时进一步推动城市产业功能区协同发展。”
    仲量联行认为，城市和区域政府吸引“隐形冠军”企业落户，应建立强大的消费群、技术和人才储备、增强城市的区域辐射能力和基础设施建设，并加快产业结构升级以进一步形成龙头企业的聚集效应。
    强大的城市消费人口基数加上强劲的消费意愿，是支撑城市消费型行业高速发展的最大动力源，而消费型行业里的优质企业，其产业链上下游端都存在着大量“隐形冠军”企业的发展机会。同时，因为“隐形冠军”企业在技术领先、行业创新上一直都走在行业前端，因此其对产业人才的需求表现得更为突出，优质高校聚集的城市为此类企业提供了丰富的人才基础，也是“隐形冠军”企业落户城市的重点考量要素。
    此外，区域级中心城市在“隐形冠军”企业招引的舞台上具备先天优势，城市的区域辐射能力为“隐形冠军”企业提供了广泛的订单需求基础，市场需求可以反向推动“隐形冠军”企业的入驻。同时，区域核心城市便捷而多通道的交通基础设施，也成为“隐形冠军”企业落位的基本前置条件。区域级中心城市更有可能辐射周边城市，推动城市圈产业基础提升，这也是吸引“隐形冠军”企业的加分项。
    目前，国内大型城市均已进入产业结构性升级加速发展的阶段，且已有大量龙头企业入驻并形成一定的产业规模。龙头企业对产业的协同带动作用是区域发展的核心要素，对促进大中小企业融通发展将起到重要作用。在龙头企业的聚集效应下，其上下游产业链将被带动发展，而这些上下游行业中往往藏匿着“隐形冠军”企业。
    “除了关注‘大而全’的龙头企业，‘小而美’的‘隐形冠军’企业的招引将成为城市产业升级的新增长点。‘隐形冠军’企业对培育经济新动能，实现经济高质量发展有重要意义，代表着全球实体经济特别是制造业由‘制造’转为‘智造’的发展趋势。”尹鸿补充道。