龙湖集团控股有限公司日前公布其上半年业绩显示，在上半年由于疫情而充满挑战的市场环境中，龙湖集团营业额511.4亿元，同比增长32.6%。实现归属于股东的净利润为63.4亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润52.7亿元，同比增长12.1%。龙湖集团董事会主席吴亚军表示，当下，“内外双循环”的战略倡导令房地产行业的稳定发展更具深远意义，控杠杆、稳房价的调控基调也将长期延续。
    上半年，龙湖集团实现地产开发合同销售1111.0亿元，同比增长5.2%，在“微弱”的市场环境中仍保有增长。截至6月底，集团已售出但未结算的合同销售额为3021亿元，面积1770万平方米。期内，龙湖集团物业发展业务实现营业额452.5亿元，交付物业总建筑面积338.3万平方米。为未来龙湖集团利润持续稳定增长奠定坚实基础。
    龙湖集团对上述业绩的取得归功于得力的抗疫措施所带来国内形势缓慢但坚定的复苏。“就房地产行业而言，上半年，头部房企普遍实现了销售规模的同比增长，这背后是中国经济强大的韧性和百姓追求优质居所的真实需求。龙湖坚定看好城市群协同发展的前景，围绕核心城市群范围内的一、二线及热点城市进行布局。”吴亚军表示。
    上半年实现物业投资业务不含税租金收入33.6亿元，同比增长30.4%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、21.8%和0.8%。持续挖掘空间与时间维度的新价值点，创新发展“线上直播”“室外经营”“夜经济”等，各地的“天街”率先成为恢复人流与营收的商场。
    “克制谨慎锻造资本能力，一直以来是龙湖集团恪守的原则。”吴亚军强调。据了解，龙湖集团在今年初即把握窗口期，完成了数笔境内外再融资。受益于此，上半年，集团保持了平均借贷成本4.5%的低位，平均贷款年限6.45年，净负债率51.4%，一系列指标均维持行业内的较高水准。
    此外，龙湖集团在境外成功发行6.5亿美元优先票据，票息介乎3.375%至3.85%之间，期限介乎于7.25年至12年，创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录。