受疫情影响，楼市暂停经营，新房二手房市场表现都不容乐观。今年开年仅3个月全国就有超100家房企破产，房企融资也大幅度下降。
    楼市低迷的同时，各地“救市”政策频出。据不完全统计，已有武汉、长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等多城出台措施，支持房企复工复产，确保房地产市场平稳健康发展，包括采取延期或分期缴纳土地出让金、优化商品房预售许可、解冻预售监管资金、顺延竣工和交付期限、购买新建商品房契税补贴等措施。
    不过，近一个多月以来，已有多个城市出台力度较大的房地产“松绑”政策后又紧急撤回。
    业内人士认为，近期房地产政策调整主要是以减轻房企负担为主。而短期房地产政策收回的，基本都是因为微调力度过大，属于刺激市场而非稳定市场的政策。在房地产下行趋势下，“房住不炒”仍是房地产调控的主基调，纾困房企但不刺激房地产需求，或是目前政策的一大方向。
    在利好政策加持下，多数房企认为一季度业绩同比降低对全年销售的影响有限，但当下市场不确定性积聚，房企想要更好地活下去，必须“稳”字当头，特别是头部房企已经率先转向“质”的提升。整体来看，企业目标增长率基本在10%左右，较2019年进一步放缓，且均低于2019全年的业绩同比增速。
    龙头房企对2020年业绩目标普遍谨慎。克而瑞研究中心高级分析师朱一鸣表示，疫情影响带来市场波动，房企业绩目标设置较保守。
    “不管是刚需还是改善需求，房地产行业的需求相对刚性，因此市场部分复苏的步伐也比较明显。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从日成交数据来看，杭州、苏州、成都等强二线城市，随着月底的临近呈现出成交数据越来越好的状况。