调控政策持续高压，融资渠道全面收缩，房地产行业，尤其是中小房企进入三九严寒之际。
    一个残酷的事实是，中小房企的抗风险能力普遍较弱，流动性风险不断加大，甚至部分中小房企深陷资金及债务危机的泥淖，直至消亡。截至目前，2019年全国有271家房地产企业发布破产公告。
    “自救”成为中小企业的年度关键词。融资借钱是企业今年的头等大事，上市也会提上议程。
    在融资环境持续收紧下，不少中小开发商开始将目光瞄向境外资本市场，争相赴港IPO。从2019年1月以来，共有8家房企和2家物业公司赴港上市。其中，仅有德信中国、银城国际控股在一季度成功登陆港交所，其余6家房企和2家物业公司均处于审核状态。