商务楼宇是“竖起来的园区”,是非公有制企业的主要聚集地，也是加强非公有制企业党建的主阵地。相对于其他领域基层党建工作，商务楼宇党建起步较晚，基础较薄，在实际工作中面临着组织覆盖难、活动开展难、阵地建设难和作用发挥难等方面难题。为了有效应对和解决这些问题，叶青大厦作为朝阳区建立较早的五星级商务写字楼，在区委的部署推动下，于2006年9月成立北京市首家创新型商务楼宇党委-叶青大厦党委，率先开始探索商务楼宇党建新模式。经过十多年的实践，叶青大厦党委始终坚持以服务企业、服务经济、服务社会、服务员工成长为宗旨，以“需求出发、服务入手、利益贯穿、活动凝聚、组织带动”为工作指导思想在大厦内开展党建工作，以团结、组织、带领广大党内外优秀人士坚定不移跟党走、为执政党夯实执政基础为己任，进行了艰辛的探索和大胆的实践，形成了“围绕企业抓党建、抓好党建促发展、企业发展强党建”的党建工作成功经验，为其他商务楼宇开展党建工作提供了有益借鉴。
    发展是企业的根本目标。只有服务企业发展，商务楼宇党建工作才能赢得企业业主的认同和支持。为此，叶青大厦党委坚持将党建与服务企业发展相融合，响亮地提出了“有事找党委”的口号，针对不同类型的驻厦企业和员工，打造人才、政策、文化、公益、合作共赢“五大服务平台”，实现了“围绕企业抓党建、抓好党建促发展、企业发展强党建”的良性循环。
    以党建聚人心，建立同心同行的统一战线。在商务楼宇中开展统战工作，是增强党的阶级基础、扩大党的群众基础、巩固党的执政地位的需要，也是将统战工作向社会拓展、创新社会治理方式的新途径。为此，叶青大厦党委坚持将党建与统战事业相融合，不断强化党的政治引领，探索形成了“以党建带统战、以统战服务党建”的楼宇统战工作新模式。
    自成立以来，大厦党委始终坚持把“育人”作为根本理念，着眼教育人、引导人、培养人、凝聚人，逐步建立起一套对党员、对员工、对非公有制经济人士和新的社会阶层人士完整的管理服务体系，通过政治引领、思想引导、组织培养，为广大党员和各界人士搭建成长进步平台。
    叶青大厦商务楼宇党建工作新模式就是实践与创新相结合的产物。事实证明，做好商务楼宇党建工作，必须遵循事物发展的客观规律，在发展中探索实践，在实践中开拓创新。只有这样，商务楼宇党建工作才能顺应时代发展的要求，真正做实做细、做优做强，始终保持盎然生机和强大活力。