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  往期回顾:    高级检索   出版日期: 2018-06-26
2018-06-26 第08版:八版 【字体】大 |默认 |

大连软件(生态)园区价值录

作者: ■本报记者周太友 来源:中华工商时报 字数:3307
    1998年,以大连软件园的建设为开端,大连起步发展软件业。是年,城市的软件产值仅为2亿。20年间,
    经历了初期的高速增长,后期的业务转型、内涵升级,大连软件业在实践中不断提升和壮大着自己的技术与能力
    
    坚持科学发展,打造生态园区,是亿达中国产业园区建设的一贯原则。作为亿达中国旗下的园区典范--大连软件园,20年来一路成长进程,锲而不舍地探索构建资源节约、环境友好、生产效率高的新型产业体系,发挥人力资源优势,提升自主创新水准,与城市共享产业成果,创造巨大社会价值。
    产业价值:
    千亿产值的不凡内涵
    在大连,软件业每年贡献着超过千亿的产值,作为重要的产业集聚地,大连软件园在其中占有约一半的份额。也许,这个数字并不很显眼,但其产值背后蕴含着不凡内涵。
    1998年,以大连软件园的建设为开端,大连起步发展软件业。是年,城市的软件产值仅为2亿。20年间,经历了初期的高速增长,后期的业务转型、内涵升级,大连软件业在实践中不断提升和壮大着自己的技术与能力。尽管至今产值的绝对值仍不是很大,但累计700多家中外知名企业的落户,10万多名国内外行业精英的汇聚,却给整个区域、整个城市带来更加绵长、深远的影响。
    首先是产业的崛起。当简柏特、IBM、埃森哲、甲骨文这一连串响当当的名字进入大连软件园的园企名单,大连的产业知名度和城市知名度瞬时得到了大幅度提升,而随着这些行业龙头企业的落户,众多与之关联的产业链上下游企业也将大连作为首选落户地。因此,大连软件园很快就形成了完整的产业链条。同时由于大连软件业罕有的高度国际化特征,使得大连的产业发展一直在国际标准的严格要求与锤炼下高质量成长,为后来的科技创新,新旧动能转换奠定了重要基础。其次是结构的转型。曾经的大连是一个北方港口和重工业城市,产业偏“重”,粗放型的经济增长方式给大连的资源和环境带来了沉重的压力,而软件业本身所具备的绿色属性给急需低碳发展的大连开辟了一条最适宜的路径。据统计,大连软件园是单位GDP贡献度最高、能耗却最低的区域。每位软件工程师1年大约可创造约60万元的软件收入,其对经济的贡献几乎是100%——这个数字是来料加工型制造业的20倍——而其单位GDP能耗还不足制造业的20%。在对“绿水青山”的守护中,实现快速成长,这是软件产业为生态大连做出的最大贡献。
    除此之外,软件业崛起还为城市带来了20多万高智技术精英。这些人才所带来的产值之外的无形价值,更是一笔无法计量的财富。他们所具备的知识及技能,不仅可以实现产业的提升,更是驱动更多行业转型升级的核心力量,这才是推动整个社会进步的永续动能。
社会价值:
20万软件精英带来的转变
    走在大连软件园,随处可见洋溢着快乐、自信笑容的软件工程师,如果稍稍交谈一下,你就会知道他们来自世界各地,都是为了事业的发展留在了这里。虽然他们的数量并不算多,却给整个城市带来了多方面深远的影响。
    第一个直接而显著的作用是改善了区域人口的结构,大大提升了人群的文化水准与道德修养,并潜移默化地把更文明、更高尚、更有序的工作生活状态植入其中。同时高智人才所具备的活跃思维,充满了创造力与正义感,使这里成为优雅与时尚并存,文明与热情并蓄的活力社区,引领着现代社会的文化发展方向。
    当然人才汇聚所带来的效应绝不仅止于此,还延伸到了区域发展的各个方面。首先,高收入、高品质人群的汇聚引发了对于高尚住宅社区、优质生活环境、高端消费设施的需求,促使高质城市生活元素向这里快速集中。据统计,在软件园周边区域生态环境一流的高档住宅小区就有几十个,区域地块价值在十几年内更是翻了几十番,而各种品牌教育机构、医疗设施,丰富高端的生活娱乐设施,如咖啡馆、西餐厅、电影院、购物中心在软件园区域比比皆是。人们在这里居住,工作,接受教育,享受生活,满足一切所需。
    伴随各类机构的进驻,与之相关的教育、医疗、餐饮等产业链条也逐一形成。据测算,每名在此工作的软件工程师,都可带动餐饮、酒店、航空、出租、物流等相关行业8人就业,这里成为了名副其实的城市发展推进中心。
    生态价值:
    40亿度电的节能标签
    环境是人类生存的前提,生态兴则文明兴,生态衰则文明衰。“绿水青山就是金山银山”,习近平总书记所提出的这个生态发展方略,是当今中国经济发展必须尊重且遵守的重要主题,而大连软件园正是这个主题的完美诠释者。
    大连软件园的低碳属性首先来自产业本身,以技术含量高、无污染、附加值高著称的软件产业,是低碳经济的代表。据测算,比照同面积的工业园区,大连软件园从1998年到现在,共节省40亿度电,这些电量可供180万人一年工作生活使用。同样,这40亿度电需要136万吨煤进行发电,节省了35亿吨二氧化碳排放量,如果按照火车运煤来排列,运输136万吨需要22100节火车皮,排列起来为440公里,其长度相当于从大连一直排列到沈阳。
    产业的绿色节能之外,大连软件园本身也在严格遵循着生态环保的准则,身体力行地践行着保护绿水青山、美化生态环境的责任。规划、建设、运营,不论是哪个环节,大连软件园都充分考虑环境需求,在不破坏自然资源的基础上,巧思布局,让建筑与环境融为一体,让园区之美在自然之美中更惊艳的绽放。
    在大连软件园的规划运营中,关于环境保护的亮点与故事比比皆是:大连软件园处于丘陵地带,为了保持山体的本来形态,园区的所有建筑均依山而建,并在此基础上合理规划设计雨水、排水的走向。在园区绿地、道路、景观的布局中充分考虑地形特色及自然生物的生长,在保护原有自然环境的基础上进行美化与提升。例如依山而建的山体景观公园,再比如一棵已有近百年树龄的梧桐树出现在园区规划的公路上,为了保持树的健康繁茂生长,软件园的道路建设特地为这棵树的生长留出了空间。园区47%的绿化覆盖率使这里成为对城市绿化贡献最大的区域之一,3600棵原生森林树种、11.3千米的绿色围墙与周边的森林、山景和海景和谐相融,一条长约3千米总面积30万平方米的绿色通道联通着园区的各个绿色组团。
    大连软件园的楼宇全部贯彻“高使用率、高舒适度、低成本、低能耗”的两高两低建设原则,注重室内空间生态系统建设,保证楼宇内始终有宽松的空间布局、温馨的色彩搭配,高标准的空气品质、充足适宜的采光。
    绿水青山,是自然赋予人类最宝贵的财富。在大连软件园,这份“绿”因为运营者的精心呵护,变得更加夺目和耀眼。山峦叠翠,绿树成荫,鸟飞蝉鸣,天海一色,人们工作在青山绿水的软件园,生活在软件园的绿水青山中。
    花园社区:
    产城融合美好生活
    2009年,联合国国际花园社区金奖出人意料的花落大连软件园。作为唯一获此殊荣的产业园区,大连软件园的获奖让人们对于“花园社区”的内涵有了更丰富的认识。花园社区,绝不仅仅只是居住环境的优美,更应是一种有生命力的、可持续的园区状态,有产有城,产城融合。
    全球城市发展史中,无数产城割裂的园区,都因为无法形成自身的良性循环走向了没落。一个有活力的社区,一定要有自己的核心产业,这是其他社区元素得以活跃存在的基础,关于这一点大连软件园做出了最好的示范:以产业发展带动人才聚集,继而带来消费增长,成就区域繁荣,推动环境提升;美化的环境又作为资本继续吸引更多的企业、更多的人才聚集,这是一个可反复执行的发展良性循环,也是一个成熟的产城融合生态园区——大连软件园所呈现的最质朴、本真的状态。
    今年大连软件园建园20周年,更是亿达中国产业园区发展之路20周年。从大连起步到全国近20个城市30余个商务园项目;从专注服务外包到8大产业齐头并进;从园区招商到全产业链综合解决方案,20年来亿达中国始终秉持着“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”的运营理念,致力于在更多的城市复制和创新成功的商业模式,打造科技创新引领、高端产业集聚、绿色生态示范、人文交互共生的产业生态和城市生态。


 
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