仲量联行今日在回顾今年三季度北京房地产市场情况时指出，在电子商务和第三方物流企业稳定需求的带动下，工业物流地产市场总体空置率创四年以来的新低，降至1.7%，为2013年以来的最低值。市场供不应求，推动租金稳中有升，环比增长1.3%。
    此外，“第三季度由于优质办公楼需求显著加大，优质办公楼和低品质办公楼的租金水平之间出现明显分化。受其影响，优质办公楼的业主得以获得比市场上其它类型办公楼更高的租金水平。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示。
    近期部分优质办公楼项目的竣工，带动本季度的市场升级需求，为租户在北京市场上的扩租或搬迁提供了诸多机会。绝大部分的吸纳量来自于国内企业。许多国内著名企业继续考虑在京设立分公司，以扩大其在国内的市场占有率。仲量联行北京商业地产部总监贺睿珂表示：“中央商务区的办公楼业主仍对吸引金融和服务行业的租户感兴趣，而那些来自利润率相对较低行业的租户更关注于非核心市场相对低廉的办公空间。不过，无论是在哪个地区或哪个子市场，优质办公楼的业主获得的关注度都最大。”
    2017年第三季度，由于政府对住宅市场的限价政策，同时推动新推项目尽早入市，大量新增供应增加，受限价格与充足供应使得高端住宅市场销量有所增长。较稳定的需求下，豪华公寓销量环比上涨9.2%，高端别墅销量基本持平。