国家统计局数据显示，住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下，在近期出现了回落迹象。1-4月份整体住宅投资增速回落0.6个百分点，其中，东北地区投资下降13.7%，降幅扩大4.9个百分点。
    资本寒冬之下，房地产政策紧缩直接冲击了行业的配套融资。中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示，随着房地产调控不断加码，范围不断扩大，房地产市场的主要推动力正逐渐由刚性需求转为改善型需求，二季度之后，房地产开发投资出现减速现象的概率较大。
    “钱总是往热火的地方跑”是资本的天然属性。房地产调控使得不少中小投资者犯了难，将手中的资金投向哪个市场宠儿显然值得深思。
    对于真正有前景的产业和项目来说，资本寒冬并不影响其继续被资本看好，其中，孕婴童产业尤为引人注目。
跨界频发大资本进军母婴行业
    罗兰贝格2016年发布的《中国母婴童市场研究报告》显示，近20年母婴市场的平均增速为10%，近年来甚至达到15%以上。艾瑞咨询认为，预计到2018年年末，母婴家庭群体规模将达到2.86亿，母婴家庭人群迅速扩张，母婴市场潜力巨大。由刚性需求支撑的母婴市场不断引来资本的竞相追逐。
    母婴电商平台宝宝树去年获得复星集团领投逾30亿人民币融资，预计2017年全年净利润将超亿元规模。
    在复星集团董事长郭广昌看来，母婴和儿童人群特征、喜好及发展趋势将成为未来市场的核心走向。对于投资医疗健康、金融保险、教育领域等一系列强势产业的复星集团来说，通过对宝宝树的投资，加速了复星和中国主力消费家庭的对接。
    跨界布局母婴市场，实现突围的公司远不止复星集团一家。
    国内最大移动母婴社区平台辣妈帮2017年年初宣布完成D轮融资，苏宁云商成为其独家战略投资方。双方牵手后，苏宁云商旗下红孩子公司将在业务端与辣妈帮对接。
    知名内衣品牌都市丽人也看中母婴行业这个“香饽饽”，于2017年5月与日本婴童服装企业KIMURATAN及内地独家代理青岛大都达成战略合作协议，意在开发中国内地婴儿及儿童服装市场。
    母婴市场投资稳步增长，创业者不断涌入。据母婴行业观察依据市场公开信息整理的《2016年最全母婴行业投融资数据报告》显示，2016年母婴市场相关投融资获得投资的母婴行业项目共170起，同比增长逾30%，平均每个月近14起。
细分市场探索孕婴产业新方向
    面对母婴市场的巨大空间，以何种方式入场成为不少投资人及创业者的关注焦点。百度大数据分析建议，处于初创期的母婴企业，经营聚焦于某个需求旺盛的细分品类，是成长起来的关键。
    富仕兰食品贸易(上海)有限公司大区总监王凡认为，孕婴童产业仍是一个年轻的产业，未来市场会朝着越来越细分的方向发展。
    不少母婴品牌也积极布局细分领域。《2016CBME孕婴童产业报告》显示，47.2%的品牌认为应更加专注于细分市场。
    苏宁红孩子瞄准细分领域，挖掘亲子娱乐和家庭育儿消费新场景，先后推出了儿童乐园、婴幼儿SPA馆等具体场景类服务。同时，苏宁红孩子以体验、游乐为主的店面模式，聚焦母婴企业在体验与服务方面的创新，于2017年5月推出首档自制亲子综艺直播节目《酷跑吧红孩子》，其趣味体验模式值得借鉴。
    伴随着母婴产业的高速发展，为适应细分品类市场和消费新需求，第17届CBME中国孕婴童展、童装展(2017CBME中国)将在展会现场设立“活色生鲜”、“乐活美妈”、“乐享户外”、“乐教体验”四大亮点展区。
    据了解，“乐活美妈”专区将展示为新生代妈妈服务的品牌及产品，“乐享户外”专区助力儿童户外游乐装备品牌及产品拓展快速发展的孕婴童渠道，“活色生鲜”专区关注婴幼儿专属绿色健康的生鲜副食品牌，“乐教体验”专区则将展示众多体验式服务品牌与产品。
    同时亮相的国际展区，也汇聚来自来自北美、澳大利亚、西班牙、韩国、新加坡、英国、法国、日本、台湾、中国香港等地区的前沿新品，帮助投资者抢占先机。
    曾携法国展团亮相CBME中国的法国驻上海总领事馆商务投资处工作人员表示：“中国的孕婴童产业发展迅速，作为一站式覆盖全品类的专业平台，CBME中国吸引了全球各类专业买家，参加CBME可以帮助我们的孕婴童品牌与买家高效对接。”
    据悉，此次展会将于2017年7月19-21日在上海虹桥国家会展中心拉开帷幕，预计将吸引来自全球的2600家展商和4000个品牌亮相。
    包括京东、天猫母婴、国美在线、当当网、1号店、苏宁红孩子、贝贝网、蜜芽等来自各个领域和渠道的买家和采购商已经预定参加CBME中国上的商贸洽谈会，将与海内外品牌深入对接，合作开拓孕婴童市场的巨大商机。
    此外，《2017CBME中国孕婴童产业调查报告》也将在会上发布，为项目投资提供最新产业咨询和数据支持。