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2017-06-26 第03版:三版
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观点摘要 |
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1.什么样的营商环境才是良好的营商环境?世界银行认为,良好的营商环境需要政府清晰、透明、高效的监管规则,即进行有效的监管,保障市场的健康运行,同时不对企业发展设置不必要的障碍,减轻企业运营的成本。 2.这是一个市场垄断问题,而真正垄断的并不是机场餐饮店,是背后的机场经营方。机场店铺的租金往往畸高,面粉贵了,面包自然便宜不了。据统计,机场餐饮店的平均租金大约是所在城市购物中心餐饮店的3到5倍。这样一来,原来市区里10块钱一碗的牛肉面,在机场至少要卖到50块钱才能赢利。 3.堵住融资行为、控制金融风险固然重要,但只有从机制上进一步厘清地方财政、融资平台之间的权责边界,才能让地方债问题的化解预期更加清晰。 4.早在去年,中国M2已经成为第一大经济体美国和第三大经济体日本的总和,一线城市北上广深房价总市值是美国的一半,是整个日本的房地产市值。中国的M2快速增长主要由房价拉动,房价下跌必然会拉动M2放缓甚至下跌,这对实体经济是利大于弊。 5.在金融去杠杆不断深化、美联储加息频率不断加快和资产负债表缩表背景下,银行作为金融媒介获得资金的成本未来仍将缓慢提升,市场利率也会在其带动下逐渐上升,可以说楼市定向加息才刚刚开始。 6.热点城市之所以出现“供地荒”,一方面是供地弹性太小,越大的城市越难增加供地;另一方面,大城市空间腾挪狭窄,而增加住宅供地要相应配置市政设施和公共服务设施,教育医疗等设施还要独立供地,加重环境、交通和公共设施承载压力。
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