虽然端午假期才刚刚过去，楼市调控政策就接踵而来：
    5月31日，佛山进一步加强了住房限购政策，将二手房纳入限购范围。6月1日，佛山再出政策，要求加强新建商品房预售监管工作，购房人预定支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的全部购房款应当全部存入商品房预售款监管专用账户。
    6月1日，温州市住房和城乡建设委员会和市国土资源局联合发布《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》，明确要求已开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度。
    廊坊市2日出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
    4日，邢台市发布《邢台市人民政府办公室关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》。
    自去年10月开始，一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策，使得一二线城市的购买需求开始外溢，用趋之若鹜来形容投资者的狂热都不夸张，环一线周边城市纷纷火了一把。
    在北京周边县市买了两套房子的王女士告诉记者：“之前因为看好‘北三县’的投资价值，去年买的时候要排队、拿号，生怕自己买不上。”经历去年大涨后，房价下降也属于正常，对自己影响并不大。
    “过去，固安的房价也就几千，去年上半年的价格也就一万二左右，如今已经翻倍。”在固安购买房产的蔡女士告诉记者，“未来再看房价，可能发现自己的购买价位仍然属于低点，我对环京的市场态度仍感乐观。”
    国家统计局公布的数据显示，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。
    受政策影响，一二线城市楼市热度开始降温。三线城市下一步将会呈现什么新格局？
    “随着一二线城市降温，调控政策逐渐开启深化模式，三线城市特别是处于一二线辐射区的三线城市是最近调控政策的重点。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前三线城市房价上涨速度超过了一二线城市是最近高频政策调控所致。
    上海易居房地产研究院总监严跃进预测，下一步楼市的政策将会持续收紧，尤其是对于三四线城市，很可能会采取分阶段、分区的方式进行调控，“未来三线的房价可能会陷入低谷。”
    另外，严跃进指出，北三县楼市成交量下滑是受到雄安新区的影响，“尤其在房价较贵的情况下，投资者的观望情绪加重。”
    “经过密集的政策后，今年房地产市场的整体热度已经逐步从一二线城市转移到三四线城市。”张大伟预测，后续政策将继续扩围，调控城市数量也将继续增加，市场整体的调控目标是托底盖帽，约束房价上涨过快区域，去库存城市政策平稳。从具体的政策内容上看，三线城市调控力度远弱于一二线城市，目前一二线城市已经基本逐渐进入“5限时代”，除一二线热点城市调控再升级外，周边及热点三四线城市也纷纷出台联动政策。
    国家统计局最近的数据也显示，三四线城市的土地热度不减。5月全国单宗地块成交金额超过5亿元的有102宗，其中溢价率超过50%的地块有71宗，这71宗地块里有87%分布在三四线城市；溢价率超过100%的地块合计45宗，有41宗出现在三四线城市，占比达91%。
    除此之外，此次国家统计局公布的数据显示，房价上涨城市基本集中在三线城市，一线城市中除广州上涨1.4%外，其他基本均为涨幅较低城市。