又一个春天里神奇的故事，雄安新区将在燕赵大地拔地而起，即将展开一幅千年大计、国家大事的新画卷，迈开中国改革开放气壮山河的新步伐。
    嗅觉灵敏的社会资本总是在第一时间寻觅到投资热点，在新华社授权发布中共中央、国务院决定设立河北雄安新区消息的数十个小时内，各地炒房客云集雄安新区所辖雄县、容城、安新3县，以至于造成当地交通拥堵，宾馆爆满。而遭遇当头棒喝的是3县政府当机立断，及时出台严厉打击各种炒房行为的房地产新政，楼盘停售、交易冻结，雄县甚至冻结了户口迁入。这一碗闭门羹表明，雄安新区绝不会是炒房资本竞逐的乐园。
    那么，雄安新区是不是将社会资本一概拒之门外呢？显然不是。雄安新区正敞开胸怀、舒展臂膀，欢迎各路社会资本进驻。在雄安新区，社会资本完全可以大有作为。
    从雄安新区的战略定位上看，主要是疏解北京非首都功能，有效缓解北京大城市病，与北京城市副中心共同形成北京新的两翼。非首都功能指那些与首都功能发展不相符的城市功能。按照国家发展和改革委员会有关人士说法，非首都功能疏解是以“几个一批”指导北京旧城和中心城区的疏解工作，包括“一批制造业”“一批城区批发市场”“一批教育功能”“一批医疗卫生功能”。从这几个“一批”中，我们不难发现社会资本可以大显身手的商机，制造业、批发市场、教育、医疗卫生等投资领域，中央早有鼓励社会资本进入的政策宣示。特别是制造业，关系国家实体经济的成长，国家在这方面的政策“喊话”年复一年，深情呼唤，社会资本本可以纵横捭阖、驰骋其中，其利润回报也是可观的。
    从规划建设雄安新区要突出的重点任务来看，社会资本也大有用武之地。无论是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市，还是打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市，抑或发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能，或者提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板，乃至构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系，国家都期盼社会资本高歌猛进、参与其中，社会资本都能创造奇迹并能获得资本增值的红利。
    问题是社会资本的短视和浮躁使其急功近利、鼠目寸光，缺失远大的胸怀和社会担当的情操。社会资本要有长远眼光，要有投资品味，要有商业诚信，不能总是把目光锁定在几套房子上、捞一把就走。
    长远眼光是成就社会资本的里程碑，有多远的眼光，就有多大的资本红利。世界上那些成名的投资家，哪一个不是靠长远投资赚得盆满钵盈的。短促突击、捞一把就走往往滋生高度投机的心理，能得逞于一时，但不能成功于一世。
    投资品味是检验提高社会资本情怀的试金石，而投资与投机绝不是等量齐观、比肩而立的同义词，也不是一个档次的投资行为。靠投机来投资，心存侥幸，是赌徒心态，往往失去理智，甚至失去良知，变成疯狂的资本掮客。比如那些炒房客，每到一地便兴风作浪，利用人们的恐慌心理，抬高房价，扰乱经济，给当地房地产留下一地鸡毛，这是多黑的心肠才干出这种伤天害理的事情来，既无品味可言，甚至是过街老鼠，人人喊打。
    商业诚信是考量社会资本良知的标尺，社会资本中的不良分子将投资变成欺诈，打一枪换一个地方，一旦得手，哪管洪水滔天、恣意汪洋。缺失道德的投资激起地方经济阵阵泡沫，危害国家经济安全。当社会资本堕落为赤祼裸的商业欺诈时，其“钱途”也走到了穷途末路。
    当然从资本的本质来说，资本是追求最大的商业利润。但眼下毕竟不是马克思斥责资本血淋淋的原始积累的时代。资本行走在21世纪的大道上，应当有长远眼光、投资品味和商业诚信。
    当社会资本明白上述这些道理时，就不会再蜂拥雄安炒房、把眼睛只盯住几套房子。要克服浮躁的投资心态，风物长宜放眼量，在雄安新区这方改革开放的热土上，社会资本前景可观。只要找准自己的位置，找准投资雄安的落脚点，不愁赚不到真金白银。关键是要保持历史耐心，这不是强求社会资本学雷锋、无私奉献，而是要遵循投资是价值规律。
    有人会说，我死等，雄安房地产市场不可能永远“冻结”，但必须明白一个道理，这是一个脱虚向实的时代，是一个去杠杆、抑泡沫、防风险的时代，这更是一个转型升级、改革创新的时代，雄安既是京津冀的“样板房”，更是中国创新经济的“景观带”。
    未来雄安新区房地产很可能是学习新加坡模式，即政府直接管理部分土地，建成廉租房，房价很便宜，让来雄安创业的年轻人入住，让有抱负的创客入住。
    此刻，各路社会资本正伫足雄安周边窥探，伺机出击。“能钻上空的，也是真本事。”问题是，在中央文件的严格规制下，能钻上空吗？
    亲爱的社会资本，既然慕名来到雄安，不妨捧一把白洋淀清澈的湖水洗洗脸，让自己的头脑从狂热中清醒过来。别再犹豫别彷徨，雄安不是炒房者的饕餮盛宴，而是具有长远眼光、具有投资品味、恪守商业道德的优秀投资者的乐园。