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2017-03-15 第06版:六版 【字体】大 |默认 |

傅浩强:良好把控力成就“逸鼎”

作者: ■董彬峰 来源:中华工商时报 字数:2170
    在傅浩强的带领下,"不讲假话、诚信为本"成为了逸鼎投资最为关注的企业文化。他要求员工"允许犯错,但不能掩盖自己的错误,犯错后及时调整改正就可以。"
    他对美国住宅和商业地产上游资源有很好的把控能力,熟知欧美本土业务情况,曾在美国纳斯达克,新加坡和中国香港等上市企业中担任高级副总裁职务多年并主要负责海外业务。在国内的房地产投资领域,也颇有建树。
    他非常忙碌,一年中有超200天的时间住在酒店,是某航空公司最早的终身白金卡会员之一。因行程紧张,对他的采访一拖再拖,直到近日他在北京参加完一场会后抽空完成了对他的采访。他,就是逸鼎(杭州)投资管理有限公司CEO傅浩强。
    专注每一步
    傅浩强曾经在手机通讯行业耕耘了15年,2003年开始,他在3家上市公司任高级副总裁,第一家也是中国第一家在美国纳斯达克上市的手机开发公司——德信无线;第二家是在香港主板上市的晨讯科技;第三家为在新加坡上市的龙旗科技。
    傅浩强表示,多年来在这3家企业里他只做一件事——把手机做到极致。付出就有回报,他的成绩可以用“非常优秀”来形容,在2006年的中国手机通讯业人物前100名中,傅浩强的排名非常靠前,属于行业内的老前辈。
    众所周知,手机经历了从黑白屏到彩屏再到有照相机的功能机发展路径。2005年开始进入智能手机阶段,每一部智能手机的成本大约在80美元-100美元之间。“出口手机有时平均利润还不到一美元”,这就意味着从策划概念到把手机全部做出来卖到海外去,他一个月要至少卖几十万台手机才能收支平衡。微薄的利润使海外市场销售竞争激烈,激烈的竞争导致所有的海外市场把利润咬得越来越低,恶性循环,最后为了抢占海外市场,国内手机商没利润也做。这样的市场状况让傅浩强很痛苦,虽然多年都在专注手机海外市场的拓展与维护,积累了丰富的经验与人脉,而面对当时的市场现状他无力改变。
    大胆尝试
    2010年的一天,傅浩强躺在圣地亚哥的一个海滩上,看着直升飞机从头顶开过,转念一想:我们这么辛苦的工作,利润却如此之低。把中国的东西卖到海外变得越来越难了。何不尝试把海外的东西再卖到中国来?他开始了大胆的思考。
    世上无难事,只怕有心人。有一次,傅浩强出差到佛罗里达,当地一位熟识的朋友告诉他,她在2005年按揭55万美金买了一套房,由于经济危机的出现,到2010年房子的价值只剩下17万美金,也就是说她完全是在负资产下面运作,她一生的积蓄全部没有了,她还得全部付银行的钱,只要3个月没有付银行的钱,银行就会把她的房子拍卖掉。
    与此同时,中国经济虽然也受到了次贷危机的波及,但是影响有限,GDP总值一直处于稳步增长期。中国国内房地产市场与美国房地产市场差异化的扩大,让傅浩强看到了机会,他决定做海外房产投资——他便开始筹划逸鼎投资进驻中国的事宜。
    较之于同行做不同国家房地产投资,傅浩强坚信自己对美国住宅和商业地产上游资源良好的把控力,就是逸鼎投资投身市场的优势。所以,他决定只做美国市场。性格决定命运,欣喜的是傅浩强得到了幸运之神的垂青。从2011年开始美国的住宅市场开始复苏,逸鼎投资正好赶上美国经济一步一步开始复苏的黄金时候,得到了快速发展。如今,经过多年沉淀,逸鼎投资在杭州、北京、上海、深圳等地均设立了分公司,交易额突破2亿美金,服务客户超过3000位。
    因人而异做管理
    有一次,团队的一个80后核心成员结婚,傅浩强送了红包,但却没被邀请参加婚礼,这让他或多或少觉得不平衡,按照60后、70后的习惯,员工去结婚,一般都要邀请领导参加婚礼。而80后、90后的员工说的很清楚,结婚是很私人的事情,为什么要邀请老板?
    这让傅浩强意识到时代在飞快地变化。在日常管理方面,傅浩强也就采取因人而异的方式,这也是他让员工充满干劲,业绩一年比一年好的重要法宝。为了对于十多年的老员工,他会提供相应的股份。对于部分喜欢直接发放现金的员工,他会直接采用高薪的方式。一直以来,“狼性文化”被傅浩强推崇,“尤其对销售人员,如果谁不冲出去‘必杀’,没有任何的情面可言。但是当他受到挫折的时候,一定会及时帮助。”
    在傅浩强的带领下,“不讲假话、诚信为本”成为了逸鼎投资最为关注的企业文化。他要求员工“允许犯错,但不能掩盖自己的错误,犯错后及时调整改正就可以。不管多大的错都要告诉管理层,由上级承担,员工的上级承担不了的由我承担。面对客户时,从来不会夸大其词,只会告诉客户我们是如何做好我们的售后服务的,我们是以怎样的体系来长久地帮助你实现这个价值的。”
    问及接下来的打算,傅浩强坚定地表示,因为人生很短,脚踏实地的去做一件自己近期想要做成的事情。他说:“第一,我还会坚持走这条路,因为我觉得未来三五年美国经济持续向好的时候,我会从卖房子变成开发商的角色,我现在已经做了;第二,做一件事情就要做透;第三,就是诚信,土一点就是不讲假话。不讲假话在中国的商业社会现在是一个非常难做的事情。”
    谈起未来,傅浩强说60岁以后有无限的可能,他更倾向于做一个老顽童,可能在某一天他会心血来潮去跳广场舞,也可能去沼泽地里面跑一趟,一定会尽可能多地去尝试所有没有尝试过的东西。

 
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