【本报济南讯】记者从山东省政府24日召开的新闻发布会上获悉，2016年山东全省商品房去化周期降至14个月，进入9-16个月的合理区间。同时，住宅销售面积首次突破1亿平方米，现房待售面积6年来首次同比下降。
    据山东省统计局副局长刘兴慧介绍，2016年全省房地产开发企业商品房销售保持较好发展势头，商品房销售面积11789.9万平方米，比上年增长21.2%，其中住宅销售面积10598.6万平方米，首次突破1亿平方米，同比增24.3%。
    从商品住宅销售结构看，刚需和改善型需求是住宅销售的主体，也是拉动住宅销售增长的主要动力。统计数据显示，去年山东省销售住宅中，90-144平方米、144平方米以上户型住宅销售面积分别增长33.5%、26.2%，分别比住宅增速高9.2个、1.9个百分点；占全部住宅的比重分别为65.4%、15.9%，比上年提高4.5个、0.2个百分点。
    在销售面积快速增长的带动下，山东现房待售面积6年来首次同比下降。据刘兴慧介绍，2016年山东全省房地产开发企业现房待售面积4178.1万平方米，比上年下降2.3%，这是自2011年以来现房待售面积首次实现下降。