新一届房地产商会的工作思路是：创新服务内容，完善产业创新服务平台建设，建立起面向会员的多层次服务体系，并积极推广发展新模式，推动行业转型升级；同时要继续推进“中国房企投资海外行动”，作为企业市场转型的重要手段；此外，商会将依托商会行业信用评价办公室，大力推进行业诚信体系建设，建设健康的房地产生态产业链
    日前，全联房地产商会第四次会员大会暨2016年会在北京召开，选举产生第四届理事会，并举行了商会战略合作签约、领袖圆桌对话、第十三届精瑞科学技术奖颁奖典礼、清朋华友学子园两周年庆、“文体与地产的联姻”主题沙龙等系列活动。
    全国工商联党组成员、副主席杨启儒等全国工商联负责人，全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会会长聂梅生，商会首席战略顾问、原国务院发展中心局长李泊溪，渤海银行董事长李伏安，联合国开发计划署驻华代表处助理国别主任、首席传播官张薇，美国驻华大使馆经济处官员Tom Bevan等相关部门负责人及嘉宾应邀与会，会议规模近1000人。
新领袖与新商会
    会上，全联房地产商会第三届理事会会长、富力地产集团董事长兼总裁张力作为唯一会长候选人获全票通过，成功连任第四届理事会会长，包括中国恒大集团总裁夏海钧、保利地产董事长宋广菊、碧桂园总裁莫斌、万通控股董事长冯仑、今典集团董事长张宝全、国瑞置业董事长张章笋等在内的48位行业领袖当选为商会新一届理事会副会长。
    大会还选举产生了新的监事会，钟彬被聘任为商会秘书长；同时还审议通过了商会新发起设立的产业孵化分会、商业地产研究会、住房租赁分会、节能门窗分会、全装修产业分会、体育产业分会、联合办公分会、人力资源专业委员会、房地产大数据专业委员会、产业园区专业委员会、城市更新和既有建筑改造分会、智慧家居分会、市场分会等13家二级机构名单。
    作为具有很高影响力的全国性房地产社团组织，全联房地产商会因众多行业领袖及地产领军企业的加入而备受关注。此次换届选举，也是商会历届会员大会以来，地产大佬及知名企业家出席人数最多的一次。
新行动与新使命
    张力在就职讲话中提到，新一届房地产商会的工作思路是：创新服务内容，完善产业创新服务平台建设，建立起面向会员的多层次服务体系，并积极推广发展新模式，推动行业转型升级；同时要继续推进“中国房企投资海外行动”，作为企业市场转型的重要手段；此外，商会将依托商会行业信用评价办公室，大力推进行业诚信体系建设，建设健康的房地产生态产业链。
    服务创造价值，创新引领发展。会议期间，房地产商会向与会者展示了商会15年来所取得的一系列重要成果。据了解，15年来，房地产商会在政策建言、绿色建筑、金融创新、部品集采、养老产业和推动房企投资海外等方面开展了大量工作，先后参与了可持续居住区、绿色奥运建筑、生态住宅、绿色低碳住区、绿色养老住区等一系列国家课题及行业团体标准的研究编制，并创建了“全国绿色生态住宅示范项目”“中美可持续城镇发展项目”以及REICO报告、精瑞奖、旺材电商、Elite国际投资基金、清朋华友学子园等系列品牌服务项目，持续引领行业创新升级发展，成为推动中国房地产健康可持续发展的重要力量。
    会上，商会还进行了一连串新动作，与时俱进，继续推动行业向前发展。商会副会长、山水文园投资集团董事局主席李辙代表商会与联合国开发计划署代表、驻华代表处助理国别主任、首席传播官张薇签署了战略合作协议，双方将重点推进“可持续发展社区”领域的合作；同时，商会还与渤海银行签署了2000亿授信的战略合作协议，拟双方合作，推进包括城镇化发展在内的金融创新。
    新产业与新方向
    本次大会，与会的知名经济学家、地产专家、行业领导与开发商领袖还就当前的行业热点及行业趋势进行了深入的剖析和探讨，为行业、企业的未来发展指明了道路和方向。
    清华大学房地产研究所所长、清华校友房地产协会执行会长刘洪玉就“供给侧结构性改革与房地产市场发展”做了主题演讲；知名经济学家、中国改革基金会国民经济研究所副所长、研究员王小鲁就“土地制度改革与房地产发展未来”做了深入分析；商会创会会长聂梅生教授就“房地产现状与改革延伸发展”做了精彩发言。
    论坛上，企业家们就“供给侧改革下房地产行业的机遇与挑战”“产业创新与城市运营商的挑战”“存量房时代的商业新模式”“产业升级下的绿色建造与新生态”、“房地产的未来与商会的使命”五大焦点话题纷纷发表了自己的意见。
    与会专家与部分企业家代表认为，房地产行业的供给侧改革也面临一些问题，当前房地产市场分化严重，三四线城市库存仍很大，政府不能只关注“短期的数据”，建议政府提供包括土地制度改革、投融资体制改革等关系到房地产长远发展的一系列体制改革；同时代表们也指出，现有的房地产投资水平还非常低，未来会出现更多机构投资者的参与；房地产企业要向“轻资产”方向转型，只要能提升专业的运营管理和服务能力，包括商业房地产等市场未来将会有非常广阔的发展空间。
新观点与新要求
    在领袖圆桌对话环节，几位企业家就房地产未来发展及商会建设提出了各自新颖的观点和建议，吸引了与会嘉宾的注意。
    关于房企的转型，副会长张宝全指出，房企转型不是转行，而是转市。“如果你原来做房地产靠卖房子挣钱的，如果你现在想做红树林这样的靠运营挣钱，如果你的人没有变，一切还和原来一样，你根本就没有转型。”他指出，“实际做红树林的时候我们是转市，你要完全变成新的。”
    对于房地产未来的发展，副会长冯仑提出了自己的观点。他认为，以前房地产企业都是靠拿地、开发、绿化、销售等方式竞争，但未来一个企业的竞争重点会发生变化。“未来10年，细分市场、运营能力和低成本的财富安排能力，将会角逐下一个10年房地产的局面。”
    关于商会未来的发展与建议，副会长张章笋提出了三点意见：一是商会要积极引导房地产企业量力而行，有序竞争；二是要积极引导广大市民理性消费，确保房地产稳定健康发展；三是商会积极探索大健康产业以及农村的房地产市场开发。冯仑则为商会提出了两条建议：一是适当的提供互助救援的机制；二是建立行业专业的智库，根据市场、行业变化，对一些政策建议提出商会自己的意见。