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2016-08-09 第07版:七版
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>>观点 部分参与调查的职业经理人观点 |
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旭辉集团总裁林峰: 观点:房地产行业的集中度越来越高,这些意味着专业的价值会越来越凸显。原来(房企)只要有钱,只要拿到地,无论如何盖(项目)都能够卖得掉,但现在需要更精细的管理和更专业的团队,来应对需求提高的市场。在需求提高的市场,这方面的马太效应会越来越强。海不会变大,但是市场还是在,你只要有你的独门绝学,在海里面依然有机会成长为鲸鱼。马太效应是近几年在金融的撬动下越来越显现的现象。 阳光100集团常务副总裁范小冲: 观点:中国房地产行业的走向不仅仅取决于自身的市场,更多取决于国家的政策和金融环境。在此环境下,中国的房地产市场还有机会,这个行业至少还有3至5年、甚至是更长的时间的发展期。资本管制下政策红利还在保护着房地产行业,在这个红利下,房企还有机会完成转型。 REICO工作室博士刘琳:观点:市场发展的全局性政策环境将继续保持宽松,市场维持低增长的态势,预计第三季市场增幅会继续今年第二季度末期回落趋势,市场投资增速、销售增幅、房价涨幅将逐步回落。 新城控股集团高级副总裁欧阳捷: 观点:房地产的金融化愈加显现,不确定的是降准已然无用,降息迟早会来。政策虽然会有,但是不会对房地产行业产生重大影响,未来的2至3年,房企还是要加速跑,一定要抓住机遇期。
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