深圳6月份市场在地王的带动下，消费者购房热情依然。深圳市规土委官方网站数据显示，6月份全市新房成交量高达34.65万平方米，为二季度最高位。二手住宅成交量为40.34万平方米，环比上升27%。同时深圳6月新房成交均价高达61756元/平方米，环比大幅上涨10.6%，同比大幅上涨101%。其中南山区新房均价高达85862元/平方米，为全市成交均价最高的区域。
    据了解，深圳坪山二手房价暴涨11.8%领跑全市。最新数据显示，6月深圳一手房市场成交3253套，环比上涨44%，二手住宅成交4752套，环比上涨27.5%；价格方面，一手成交价上升至61756元，环比上涨11%，二手成交价53074元，环比微幅下调0.3%，同比上涨63.9%。新增客源量及挂牌量均已上升，客户业主入市意愿增强，市场全面回暖。
    据了解，6月公开发售的项目也仅有6个，开发商也开始减缓项目入市速度，全市仅有4个住宅项目获得批售，约2212套新房，共27.82万平方米，处于历史低位。
    据深圳中原研究中心数据统计，在今年上半年的成交数据中，千万豪宅占比高达8.22%，其中3000万以上豪宅占比接近1%。
    业界人士表示，近几年来开发商倾向于走高端路线，从而实现项目利润最大化，这使得大户型的供应增加。此外，深圳经济转型升级，高端人才来深圳深圳发展，对豪宅需求也起到支撑作用。预计今年楼市价格下调和上涨的空间都不大，下半年或将处于平稳过渡阶段。