【本报武汉讯】针对部分地区土地流转中出现的租金支付拖欠、土地流转“非粮化”等问题及风险，武汉市探索实施土地流转风险保证金制度。
    武汉市目前农村集体土地流转面积总量占比超过60%。从去年开始，武汉市对新流转农村集体土地中集中连片50亩以上、流转合同经过乡镇街道经管部门鉴证的流入方，探索收取土地流转风险保证金。据介绍，武汉市土地流转风险保证金收取标准为流转土地年租金总额的1倍至3倍。当土地流入方停止经营活动，且无其他经营业主承接，或遭受重大自然灾害或意外事故，损失巨大无力支付租金，导致土地流转合同不能继续履行时，启用保证金支付租金。流入方未经批准，擅自改变合同约定违规使用土地的，扣除相应保证金予以处罚。合同到期后，流入方未按合同约定恢复土地耕作条件的，将保证金用做复耕费。流入方在没有违反合同条款和相关规定的情况下，合同到期后风险保证金如数退还，“截至目前，武汉尚未出现启动保证金的情形”。