【本报北京讯】前纽约市长、“纽约复兴之父”鲁迪·朱利安尼近日访华，其到访的目的依然是为“纽约城市重建”背书——寻找“时代广场百老汇体验中心项目”的“中国合伙人”。
    据介绍，时代广场游客数量已超过全球所有迪斯尼乐园的总和，年度销售总额高达56亿美元。时代广场百老汇体验中心是“世界的十字路口”——纽约时代广场核心区域的一个综合体项目。项目原址拥有的百老汇历史剧院——皇宫大剧院将被整体保留并抬升。由于整体保留纽约著名的历史遗产，时代广场百老汇体验中心项目受到了纽约历史遗产保护委员会的监管。时代广场百老汇体验中心项目汇聚了以开发商Maefield开发集团为首的世界级开发和设计团队，包括拥有40年历史的PBDW建筑设计公司，以及国际殿堂级室内设计大师YABU PUSHELBERG。同时，项目还吸引了Fortress投资集团、阿波罗管理公司、摩根大通集团三大金融巨头超过12亿美元的资金支持。
    鲁迪·朱利安尼此行所要寻找的“中国合伙人”，实质上就是时代广场百老汇体验中心项目的中国投资人。美国移民基金总裁NicholasMastroianniⅡ称：“项目就业盈余高达84%，充分保障绿卡安全。剧院外围设置的LED大屏广告牌在开工后第一年即可完工运营，并将成为项目最主要的收益来源。这块1580平方米的LED广告牌，年度品牌价值高达100亿美元。经过第三方评估，项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美元，是EB-5总贷款的17.7倍，充分保障投资人的资金安全。”
    据称，时代广场百老汇体验中心项目将由侨外移民负责在中国推广。经过绿卡与资金双“安全”甄选之后，时代广场百老汇体验中心也成为侨外移民推出的第82个美国投资移民项目。（史晓芳）