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  往期回顾:    高级检索   出版日期: 2016-03-03
2016-03-03 第03版:三版 【字体】大 |默认 |

观点摘要

作者: 来源:中华工商时报 字数:757
    1.当前中国楼市已经出现“市场失灵”现象,如果任由当前这种楼市大分化、大扭曲继续自由发展,则必定在越来越多的城市中出现“短暂性房价泡沫”。政府“有形之手”,应该在合适时点,以合理方式,为过热的市场“泼点冷水”。
    2.如果财政、单位和个人共同筹集的养老资金足以弥补潜在缺口,养老待遇能在更高层面实现公平,延迟退休就可以最大程度消除群体、代际之间的差异,从而形成最大共识。
    3.虽然楼市资金“虹吸效应”是市场自发运行的结果,但非热点城市资金过度向热点城市集中,不仅减少非热点城市资金面支持,反过来又会继续增加住宅去库存压力。如果任由楼市资金“虹吸效应”发酵,那么非热点城市住宅投资价值将会继续下降,即便再多政策措施密集出台,也难以有效带动住宅销售。而热点城市房价有可能会继续高位跳涨,快速脱离经济基本面支撑,推动投资投机性需求回潮,导致房地产金融风险过度聚集。
    4.在中国经济下行和通缩压力并存的情况下,切记对货币政策不要贴标签。货币政策一定要灵活而为,该稳健就稳健,该宽松一定要宽松。面对通缩这个魔鬼,降低存款准备金不等于放水;在整个经济下行的压力下,保持适度的刺激也是维持信心之所在。过度的刺激会导致极大的负面效应,但如果一味地强调不刺激,也不是科学的货币政策的真正要义。
    5.对于商业银行来讲,综合化经营是指允许包括商业银行在内的金融机构从事多个金融市场的业务,包括但不限于银行、证券(投行)、保险、信托、基金等。目前,国际上有两种较为成熟的综合化经营模式:一种是以欧洲为代表的全能银行模式,即直属各部门可依法从事投行、信托、保险等一系列金融业务;另一种是以美国为代表的金融控股集团模式,商业银行本身不允许从事投资业务,但如果是同一集团旗下的其他独立子公司就不受此限制。
 
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