据国家统计局网站消息，国家统计局日前发布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，与上年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，1月份房价环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。
    刘建伟指出，1月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。据测算，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%，高于上月0.9个百分点；70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，高于上月2.4个百分点。城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。
    刘建伟还指出，同比上涨城市个数继续增加，涨幅继续扩大。1月份，新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个，比上月增加4个，且上涨的25个城市涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有40个，比上月增加5个，其中34个城市涨幅比上月有所扩大。从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。
    专家认为，一线城市房地产市场之所以表现亢奋，与可售房源不足有密切关系。易居研究院数据显示，截至1月底，北上广深一线城市的住宅存销比均落至10个月以下，上海和深圳分别为7个月，北京和广州为10个月。
    易居智库研究总监严跃进认为，2016年以来一系列新政策将对全国，尤其是三四线城市的去库存战略提供更大的支持。但分城市看，一二三线35个城市新建商品住宅库存同比增幅分别为-12.9%、-3.9%和-0.8%。“三四线城市的去库存效果远远不及一二线城市。对于一线城市来说，后续补库存的迫切程度将加大，否则将加快房价上涨的节奏。而三四线城市的去库存任务依然艰巨。”
本报记者张雷/摄