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2016-02-19 第03版:三版 【字体】大 |默认 |

中小城市更应审慎建超高楼

作者: ■宋清辉 来源:中华工商时报 字数:574
    近日,中国高楼协会发布的年度报告称,2015年全球共建成200米以上摩天大楼106座,是人类历史上新建成高楼最多的一年。其中,中国以建成62座的惊人纪录,连续第八年蝉联冠军,远超其他国家。而在全球新建高楼最多的城市里,印尼的雅加达以7座排在第一,紧随其后的就是中国城市南京、南宁、深圳,都是5座高楼。据高楼协会的预测,2016年,最高的10座楼中有6座仍建在中国。
    
    去年全球60%的摩天大厦建在中国,对此数据我们应该感到忧虑。中国各地兴建摩天大楼热潮,归根结底在于我们的政府对自身实力的不自信,迫切需要外界的赞扬和认可,就像有一些人喜欢通过奢侈品包装自己一样,好让自身显得与众不同。
    其实,开发商根本不用担心回报问题,虽然摩天大楼的高度未必能带来高租金。但是由政府在后面做推手,开发商往往能够以极其低廉的价格拿到紧缺的土地资源,以及更加便捷的高额融资。但一旦摩天大楼高度超过400米以后,综合成本就会极速攀升,不但使其丧失实用价值,而且一旦发生消防问题,后果不堪设想,经济损失不可估量,很容易演变为城市经济的“资本黑洞”。此外,摩天大楼的维护费用和社会成本都很昂贵,一旦摩天大楼建成后没有足够的财力,综合成本将成几何级增加,因此一些中小城市更应该审慎建设带有炫耀性的超高建筑物。
    来源:《人民日报海外版》
 
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