近日，从珠海市委七届七次全会上传来消息，澳门单牌车便利进出横琴政策已经获批，正在细化方案，即将落地。消息引发了各界的广泛关注。相关人士表示，单牌车进入横琴的政策落地，对于横琴与澳门两地的交往，特别是澳门人在横琴的居住和发展有很大帮助。
    据悉，目前港珠澳大桥等工程正在紧张建设中，预计2016年左右可以通车，这将更加有利于单牌车政策的实施。在业内人士看来，早前已经落实的横琴口岸24小时通关、自贸区挂牌等一系列政策利好，再加上澳门单牌车自由进出横琴，这一方面使琴澳形成了“街坊式生活”，让无界往来更加便捷；另一方面凸显横琴将进一步紧贴澳门形成世界性旅游休闲中心，区位价值优势将进一步显现。
    “事实上，澳门单牌车自由进出横琴政策已直接作用到了区域楼市。”业内人士透露，在政策确定一周内，横琴首个住宅项目华融琴海湾的销售呈爆发式增长，而项目加推的10栋新品房源也在持续热销中。
    “在横琴居住并不会有离开澳门的感觉。华融琴海湾10栋产品位于小区北部外沿，邻近商业街，出入便利，性价比极高。”有澳门购房者表示，项目提供的车位价格十分优惠，而在澳门的东方明珠区、新口岸、皇朝、南湾、新桥等区域的车位成交价早已超过200万元。
    “拥有多重政策利好的横琴，日前获得了由国家住房和城乡建设部设立的中国人居环境奖，其生态环境宜居价值不言而喻。”专业人士判断，早在自贸区成立之前，横琴楼市中澳门客户就占了八成，随着澳门单牌车自由进出横琴政策落地，横琴楼市将更为澳门投资客青睐几无悬念。
    “项目10栋新品景观丰富，北侧2单元96平方米和141平方米三房可看小横琴山，1单元可看澳门城市景观；南侧81平方米两房单位可观天沐河一级大横琴山，这也使得有客户卖掉了原有在澳门的房子，而选择在此改善置业。”据华融琴海湾相关负责人介绍。
    目前横琴已建设成100公里半径内拥有五大机场、四大港口、两条轻轨以及多条高速公路，形成了横琴与珠三角的一小时生活圈，未来更将成为通往世界的国际级交通枢纽。区域楼盘受到热捧也在意料之中。
    资料显示，自去年以来，横琴新区已率先试点港澳居民跨境住房按揭业务。而澳门居民在横琴置业可从澳门银行贷款，不仅可享受澳门低于内地的贷款利率，直接通过澳门银行还贷也十分便利。
    据悉，开展港澳居民跨境住房按揭业务试点一年多来，横琴楼盘受到澳门客热捧，该项业务目前已累计收汇超过1亿美元。据介绍，横琴目前已率先实行港澳居民个税差额补贴，试点两年税补已达1500多万元。此外，横琴还在努力推动澳门元在横琴小额消费的自由流通。“越来越多的澳门人有意将横琴作为第一居所。”专业人士认为，未来澳门人在横琴的日常消费将与在本土生活相差无几。
    “横琴楼市正在逐渐回暖中。未来，随着各项利好落地以及港珠澳大桥建成通车，横琴或将迎来新的跨越式发展。”业内人士判断，不久的将来，横琴房价增长几无悬念，会否比肩澳门值得期待。（齐欣）