国人富足的钱包，使候鸟式的度假旅游成为现实。一些美丽的海岛城市的温柔的风、细腻的沙吸引了无数候鸟一族前来投资置业，这为相关城市发展带来利好。
    专业人士表示，尽管这些利好在拉动当地经济的同时，一些城市也会出现房子闲置期长，且因投资、投机等易使市场大起大落等现象。但一个不争的事实是，凭借优势资源突出重围的海南东部地产正在迅速崛起。
    中信泰富神州半岛营销总监张泽宇在接受采访时也表示，在度假产业方面，未来海南的重复到访客群将会增加，目前亚龙湾过于拥挤，将有大量溢出的度假需求期待新的度假目的地；而相较一些高企的滨海物业价格，海南万宁片区由于起步较晚，尚处于价格合理区间，价值洼地特点明显，投资自住两相宜。
    张泽宇认为，由于中国度假人口具有增长潜力大、年轻、高学历等特征，未来度假客群将更加注重体现个人生活品味体验；且度假品味将呈现多向性，或特别集中于运动、文化体验以及生态养生等方面。
    “万宁作为海南休闲旅游发展的后起之秀，相比三亚、海口这样的成熟区域有其独特优势。”据张泽宇介绍，万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤，冬暖夏凉，气候宜人，享有“世界长寿之乡”美誉。作为海南东部地产地标，万宁衔接海口及三亚，区位优势、资源优势和环境优势凸显。相较三亚、海口，目前旅游资源过于饱和、旺季旅居接待能力超负荷等现状，万宁地区尤其以中信泰富神州半岛为代表的高端滨海度假地产，在基建、景观、配套等各方面的高规格建设及运营，一经面世，便吸引了各界的眼球也在情理之中。
    秉持可持续发展思想，通过保护、修复、改善栖息地环境，强化半岛景观价值及增添生态旅游潜力。中信泰富神州半岛作为海南及中国的高端滨海度假地产旗舰项目，要打造的是世界级海洋休闲产业集群。
    张泽宇判断，海南东部地产项目未来需要瞄准中国高端度假客群食住行游购娱方面的各类要求，提供符合高端客群需求的产品，才能抓住海口、三亚溢出的高端休闲度假客群，才能抓住机会，谋求更好的发展。（林峰）