我国REITs试点启动将满3年,制度规则不断完善,资产类型不断拓展,市场规模不断扩大,REITs市场影响力和关注度日益提升。4月25日,在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上,与会人士表示,将更大力度加快REITs项目推进,推动REITs市场高质量扩容。
国家发展改革委投资司副司长、一级巡视员韩志峰表示,发展公募REITs对推动基础设施投融资机制创新、形成投资良性循环意义重大。不仅能够直接带动新增投资、降低负债、提升企业再投资能力,还能促进更多社会资金投入到基础设施建设中。“接下来,我们将更大力度加快项目推进。”他透露,国家发展改革委将支持更多符合条件的民营企业项目发行基础设施REITs,不断提升民间投资积极性。
北京证监局局长贾文勤建议,持续调整优化制度机制。对于能够合并办理或无实质影响的程序流程,予以适当的调整简化,为企业参与基础设施REITs发行提供便利。同时,她表示,鉴于目前市场存续基础设施REITs产品以国有企业发行人为主,建议认真梳理现有国有企业发行基础设施REITs的难点、堵点,重点推动解决国有企业考核激励,进一步激发国有企业参与积极性。
“推动公募REITs试点是资本市场助力构建新发展格局的‘重要拼图’。”上交所副总经理董国群认为,发展基础设施REITs既有助于盘活存量资产,也有助于提高直接融资比重、降低宏观经济杠杆、防范债务和金融风险。
推动REITs市场高质量扩容,深交所副总经理李鸣钟建议,各方共同构建REITs市场生态环境,深化市场对REITs的理解认识,提高企业发行积极性;共同推进REITs市场产品创新,做好REITs相关产品储备;共同推动REITs市场持续发展,持续推进完善REITs相关配套政策制度,加快推进REITs专项立法。(汤立斌)