《2022北京城市更新白皮书》发布

    近日，在北京市委城市工作办、市住房城乡建设委、市规划自然资源委指导下，北京城市更新联盟联合北京城市规划设计研究院、戴德梁行发布《2022北京城市更新白皮书》（以下简称《白皮书》）。《白皮书》主要包括北京城市更新总体情况、2022年北京城市更新工作总结、北京城市更新的挑战与思考、北京城市更新的未来方向四方面内容。
    北京作为全国首个“减量发展”超大城市，城市更新要坚持减量和高质量发展要求，要实现与“疏整促”的有效衔接，面临机遇也更具挑战。《白皮书》指出，当前，北京全市存量建筑用地和存量建筑规模较大，建成区内需更新存量建筑约2.45亿平方米，其中中心城区约1.66亿平方米。2022年，北京市城市更新各项工作高效有序开展，发布《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》，出台《北京市城市更新条例》，组建市场化的城市更新联盟，实施落地一批示范项目。
    在近3年的实践中，北京城市更新面临着片区难统筹、资金难平衡、产业资源难导入、风貌难融合、政策难落地等难点问题。《白皮书》提出，北京城市更新要更加注重片区化推进、突出运营导向、强化区级统筹、注重低效产业园区更新等发展趋势，以及需要重点推进规划土地政策创新、建设管理流程优化、金融税收支持等方面工作。
    对于北京城市更新下一步工作，北京市委副秘书长王灏提出，要以北京城市总体规划为统领、以推动新时代首都发展为方向，坚持“五子”联动融入新发展格局，在城市更新上迈出更大步伐，要实施好城市更新条例，继续坚持项目推动、试点先行，并鼓励多元主体参与。戴德梁行北京公司副总经理胡峰表示，相信在政策的支持和多方的共同努力下，北京城市更新将会进入高质量快速发展阶段。