江卫:跨界创出新天地

    人物名片：江卫，江苏省青年民营企业家联合会副会长、南通市青年民营企业家商会会长、江苏双逸智慧园投资管理有限公司总经理，曾荣获南通市首届十大杰出青年企业家、十佳创业带头人、"五一"劳动奖章等荣誉称号
    当钢贸行业做得如鱼得水之时，他扭头改做起了物流行业，当物流行业站稳脚跟，他又从物流行业转而跳到创办工业园区。
    短短数年，他的两次行业转型，让很多人感到“蒙圈”，甚至有人觉得这是“草率”，但他认为这是“深思熟虑”，放弃其“短利”思维，用更长远的目光看待问题的结果。他就是江苏双逸智慧园投资管理有限公司总经理江卫。
    特殊经历炼敏锐思维
    上世纪70年代，江卫出生在南通海门一个小镇上，童年时期家境优渥，生活无忧。然而所有美好回忆却在10岁那年止步，父亲的突然离世，使得家道中落，小小年纪他便被迫学会坚强、学着担起责任。
    成年之后，江卫跟随叔叔经商，从收购旧钢材做起，经过再加工，进行销售，渐渐地他熟悉了这个行当。当年他属于这个行当里最年轻的，才23岁。年轻人有活力，思路新，天资聪颖加上勤奋好学，他很快在业内崭露头角。
    时至1997年，海门、启东两地市场几近饱和，江卫感觉到当地市场太小了，必须向外拓展。他先后到上海、南京等地进行学习考察，经过几番思量，采取了县区包围市区的战略，成功开拓了南通市场，并于2000年在港闸区注册成立了公司。
    江卫热衷开拓创新。2008年，他开始涉足房地产市场；2013年楼市遭遇“寒冬”，他又果断抽身。
    借风口转型“起飞”发展
    “2013年企业各个方面问题开始显现，传统企业面临转型升级的课题。”江卫说，“正是从那时起，钢贸企业走上了转型升级之路。”
    “做钢贸赚的是信息不对称的钱。”在诸多分享交流会上，江卫介绍转型经验时这样说。这句半开玩笑的话给人留下深刻印象，其中实则透露了诸多信息。随着市场管理日趋规范，继续依靠“信息不对称”赚钱变得越来越难，站在转型的风口，他快刀斩乱麻，将原有的业务分为贸易和物流两大块。
    经过5年多时间的规划和调整，他打造出南通市首家第三方物流平台，产业链向上下游延伸，覆盖钢厂、车船、仓库、运输、终端5个环节。
    2015年，在物流行业做得风生水起之时，江卫又将目光投向了工业园区建设。综合分析多种因素之后，江卫将转型的方向定位于园区开发建设和园区运营管理。经过充分调研和严格核算，中小企业入驻园区进行集中管理不仅是未来趋势所指，而且能有效降低经营成本、管理成本等43项成本费用。
    经过多年转型调整，双逸创业园迎来了快速发展时期，目前，建成和运营的园区项目共有8个，其中6个是自建，分别位于南通开发区、通州区、如东县，根据区域特点和政府产业导向，各个园区定位不尽相同。与此同时，园区还形成了包括驻园平台、健康平台、政务平台、商圈平台、云平台5大服务平台，为入驻企业提供“管家式”的精准服务，使入驻企业发展省力、省心、省钱，受到欢迎。
    新模式收获成功喜悦
    江卫创建的盘活存量资产、节约集约用地、快速招商引资、智慧运营管理园区的新模式，园区建设实现不要政府新增用地指标，不要政府投入资金，帮助政府招商引资、解决就业、增加税收，受到了各级领导的关注和好评。前往参观、考察的团队络绎不绝。其公司先后被授予“江苏省重点培育小企业创业基地”“江苏省小型微型企业创业创新示范基地”“江苏省省级众创空间”“省级创业孵化示范基地”等荣誉称号。
    “转型发展一定要找准风口，方向对了，哪怕慢一点也会成功，如果方向错了，速度越快，只会离目标越远。”如今这位久经沙场的“老兵”对自己提出了更高的目标和要求，立足南通市内发展，适时向南通市外拓展。汇聚优质服务资源，致力于打造中小企业生态体系，成为新型智慧园区的领跑者。