金科民企500强排名升至第23位

    9月10日，由全国工商联主办的2020中国民营企业500强发布会在北京召开。金科凭借强劲的综合实力，再次荣登中国民企500强榜单，此次排名更是攀升至第23位，较去年35位提升12位，排名近3年均实现大幅攀升。同时，金科也跻身2020中国民营企业服务业TOP10。金科控股董事局主席、金科实际控制人黄红云出席了此次会议并接受颁奖。
    在此之前，在重庆市企业联合会（企业家协会）发布的2020重庆企业100强、制造业企业100强、服务业企业100强榜单中，金科凭借强劲的综合实力，首次荣登重庆企业100强榜首，并蝉联重庆服务业企业100强冠军。
    金科行业地位的提升，可谓实至名归。作为布局全国的大型产业集团，金科20余年来一直紧跟国家发展战略，保持稳健发展，已从单一的地产开发商升级为美好生活服务商，民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等多元化产业结构和业务格局更是得到全面推进。
    高质量发展转型见成效
    2017年开始，金科开启“跨越式发展”战略。经过3年的顽强拼搏和不懈奋斗，金科销售金额已从2017年的658亿元上升到2019年的1860亿元，呈倍速增长；行业销售金额全口径排名更是从2017年的30名提升到2019年17名，销售面积排名连续3年均处行业前10。这为金科2020年冲击销售金额2000亿元打下了坚实基础。
    在黄红云主席的战略规划指导下，2020年，金科开启向“高质量发展”战略转型。金科把高质量发展当作迈向世界一流卓越企业的必经之路，为此提出了引领高质量发展的六大经营理念，并以构建十大核心经营管理能力为手段，确保实现高质量发展。
    在金科看来，效益高、活力强、可持续是高质量发展的根本内涵，企业高质量发展必须实现“效益第一、规模领先、活力强劲、持续发展”。为此，金科提出了“创新、效益、质量、精细、科技、共享”的六大新发展理念，其中，创新驱动是高质量发展的引擎；效益优先是高质量发展的核心；质量第一是高质量发展的保障；精细管理是企业核心竞争力的具体表现；科技赋能是高质量发展的抓手；共创共享是高质量发展的基础。
    实现高质量发展，打造世界一流卓越企业，光有理念，没有行动不行，为此，金科把打造十大核心能力作为高质量发展的必要条件。先进的企业文化、优秀团队的建设、强大的创新能力、以客户为中心的产品力和服务力、强大的执行力，强大的投融资能力、重大风险防控能力、科学的战略制定能力、科学完善的体系化建设和治理能力、强大公共关系管理能力等十大核心能力成为金科实现高质量发展的重要保障。
    在宏观经济和房地产行业全面承压的情况下，2020年金科的高质量发展已经初见成效。刚刚公布的2020半年报显示，报告期内，金科实现营业收入303.06亿元，同比增长16.09%；实现净利润42.59亿元，同比增长34%，其中归属于上市公司股东的净利润36.15亿元，同比增长40%；每股收益0.68元，同比增长42%；加权平均净资产收益率12.47%，同比增长1.47个百分点；净利率达到14.05%，较上年同期提升2个百分点。营收利润持续稳步增长。
    面对疫情影响，金科积极顺应环境变化，推出系列营销措施，整合线上营销平台，充分挖掘销售资源，全力抢抓市场机会，实现疫情后的销售突破。报告期内，金科及所投资的公司实现销售金额868亿元，同比增长6.6%；房地产销售面积超860万平方米，同比增长2.5%。同时，金科在华东、重庆、西南（不含重庆）、华中、华南地区销售金额占比分别达到43%、19%、12%、10%、8%，全国化布局初见成效。截至报告期末，金科总可售面积超7400万平方米，其中，重庆占比降至25%，华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为25%、16%、17%、8%、4%，可售资源全国化布局更趋均衡。
    与此同时，金科始终致力于打造优质的平台，加强资金保障、优化财务结构。报告期内，金科及所投资的公司实现房地产销售回款846亿元，回款率高达97%；截至报告期末，金科货币资金余额约368亿元，同比增长超19%；扣除合同负债后资产负债率降至46%，同比降低3个百分点；资产总额达3672亿元，较上年末增长14%。这些数据表明，公司流动性充裕，且具备较强的偿债能力。
    公司在兼顾发展的同时，也在用真金白银持续回报股东信任：继2016年、2017年、2018年分别现金分红10.69亿元、13.35亿元、19.22亿元后，报告期内实现2019年度现金分红23.99亿元，分红金额、分红比例及股息率连续多年均保持行业内较高水平。
“四位一体”开辟新的发展空间
    多元化是金科未来的发展路径。除了这些核心业绩指标外，在高质量发展战略指导下，金科“四位一体”协同发展布局也日趋均衡。金科在传统地产之外加入三个万亿级行业，将民生地产开发做深做透的同时，进一步推进生活服务、科技产业投资运营和文化旅游康养，开辟新的发展空间，积极培养新的增长极。
    在金科2020年第五次临时股东大会上，董事会审议通过所属金科服务到境外上市的议案。目前，申请材料已获中国证监会受理，并已向香港联合交易所有限公司递交了首次公开发行境外上市外资股（H股）并在香港联交所主板上市的申请资料。金科即将实现“A+H”双轮驱动，“四位一体”协同发展战略获关键进展。
    在科技产业投资运营方面，金科秉承“以产促城，以城兴产，产城融合”的发展理念，构建产业综合运营服务体系。目前已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、江苏等13个省份17个城市，累计开发运营管理项目21个，面积超1000万平方米，打造了一大批标杆项目。
    在文商旅康养方面，金科也在规划发展新兴商业、文化旅游、康养社区等多个板块，结合国际国内优质的IP资源，开创多层级的产品线，致力于带动区域商业及文化旅游产业升级，打造城市新高度的文商旅及康养品牌。
    多元化的产业布局，不断为金科构建新的盈利增长点，也为下一轮营收增长提供了强劲动力，为企业高质量发展打下坚实基础。
做一家勇担社会责任的企业
    金科20余年的稳健发展路，也是一条笃行公益的责任路。金科控股董事局主席、金科股份实际控制人黄红云多次强调：金科的发展，得益于伟大的改革开放，得益于党的领导、政府的支持。致富思源，富而思进，金科始终牢记责任担当，在快速发展的同时，积极回馈社会。
    在金科看来，只有获得社会的高度认同，企业的高质量发展才能获得更加充足的动力，一流卓越企业的发展之路才会建立在更为坚实的基础之上。因此，始终奉行“社会价值大于企业价值”的价值观，总是在第一时间把手伸给最困难的人，在改善贫困地区和贫困人群的生产生活条件以及推动扶贫事业健康发展方面始终提供力所能及的力量。其积极探索更完善的企业公民体系，先后形成了“红太阳工程”“精准扶贫”“大社区志愿者日”等多个系列品牌公益项目。
    自国家实施精准扶贫战略以来，金科更是响应国家号召，积极参与脱贫攻坚战，大力开展产业扶贫、消费扶贫、公益扶贫，探索民营企业参与精准扶贫的新模式。截至目前，通过直接捐款、产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、医疗扶贫等方式，金科已累计公益投入及直接捐赠17亿元，向国家级贫困县投资超过300亿元。
    良好的责任表现，金科先后获得由民政部颁发的高规格的慈善奖项——“中华慈善奖”，并且成为此次表彰大会上唯一获奖的重庆企业；获得由中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室颁发的“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”荣誉称号；在不久前举行的2020年重庆市“中华慈善日”主题活动上，金科再获评“重庆慈善奖”捐赠企业。在本次活动中，金科宣布继续投入5000万元，支援抗疫工作，抓好消费扶贫网络建设，同时成立红云慈善公益基金，巩固脱贫攻坚成果。
    拉动社会就业超过20万人，累计帮助2100多名贫困大学新生、2000多名留守儿童、1100多名孤寡老人及超10万个困难家庭，这是金科前行路上美好的责任体现。并且，这些数字还在持续攀升。
    抗疫英雄出金科
    2020年9月8日上午，全国抗击新冠肺炎疫情表彰大会在北京人民大会堂隆重举行。金科服务驰援火神山医院的志愿者高勇荣获“全国抗击新冠肺炎疫情先进个人”荣誉。这个荣誉属于高勇，也属于金科。
    今年初新冠肺炎疫情暴发之际，金科就全力支援抗疫工作，先后捐赠了1330万元资金及物资助力新冠疫情防控；在武汉告急、湖北告急的关键时刻，金科又精选13名员工组建抗疫志愿服务队，千里驰援火神山医院，全程承担火神山医院物业保障工作。高勇就是其中的先进代表，从进入火神山医院开始，他每天早上6点前起床，7点准时前往医院，一干就是一整天，有时甚至半夜还得起床工作。在火神山，高勇所在的消杀组每天要对5万平方米的医院进行3次消杀，每天要使用近50桶消毒液，一桶就有40斤重，每天累计要走5万多步，双脚磨起了泡、肩膀勒出了血。有时为了节约防护服，高勇还一个人承担所有的消杀工作，每次作业下来，都会被闷出一身汗。但高勇说，岗位就是大家战胜疫情的战场，职业精神就是战胜疫情的精神保障，作为物业服务人员，他要把金科服务的高标准留在火神山。高勇实践了他的诺言。
    荣誉，是对过去成绩的肯定，也是新起点的开篇。在高质量发展战略指导下，在“四位一体”多元业务布局护航下，责任金科未来版图已经成型。金科，正向着世界一流卓越集团奋进。