万科万链分家为哪般

    中华工商时报记者近日获悉，贝壳找房与万科达成股权转让协议，万链将并入贝壳旗下装修业务。万科链家装饰有限公司注册于2016年，注册资本3000万元，北京万科占股50%，链家持股35%，北京佳信和信息咨询占股15%，开启了C端装修业务。万链的诞生，曾被视为北京万科转型的重要一环，北京万科曾计划将万链打造成家装行业的独角兽企业，也是链家发挥流量优势切入家装市场的尝试。
    但是，目前来看，有些遗憾，北京万科已经撤出了万链，将股权转让给了贝壳找房。
    对此，贝壳找房方面回应称：“已与万科达成股权转让协议，万链未来将并入贝壳旗下装修业务。此举是为了进一步深入装修链条，为用户提供高品质家装服务。”
    万链可谓是强强联合的产物，2015年8月，万科牵手链家发布万链品牌，当时北京万科占股50%，链家占股35%，2016年，万链完成了约5000单装修订单，业务规模实现月度新增1000单，总营业额约为5亿元。
    在2017年时，万科集团高级副总裁、万链董事长刘肖曾透露，万链的初步目标是立足北京深耕，北京单一城市一年装修需求在20万套左右。因此，万链2017年目标是占有率突破6%-8%，争取达到10%，这也意味着，销售目标将突破10亿元到15亿元。万链占有率要实现从0到1的突破，把北京市场做透，做到在单一城市较大规模，再开始全国性的布局。
    万链所做的生意采取的是B2C模式，不仅做二手房业务，新房业务也会涉及。万链方面曾对外表示：“装修从我们的角度来理解，也是旧楼改造的一部分，但它是更轻的生意。北京大概有700万套房子，每年大概有20万到30万套的房子需要装修。”
    前几年的市场，正如万科所见。成立后两年间，万链接连推出新产品，业绩目标水涨船高。
    只是2018年开始，声音渐淡。2018年，万链历经动荡，不仅未公布上一年目标完成情况，管理层也大换血。彼时有市场消息传出，直到2018年万链都未实现盈利。
    时至今日，万链进入的城市依旧有限。其官网显示，万链的业务仅仅覆盖到北京、天津、燕郊等城市，而直营店铺也仅有3个。
    万链面对的挑战不可谓不大，整个行业也草莽气十足。第一代是传统装修公司有着自己的江湖很难撼动，这些公司凭借价格优势几乎占据90%的市场份额；在第二代公司中，创业者和资本涌进互联网家装领域，还有一批有房地产商背景的企业，都在做自己的家装业务，并不断扩张。
    在一些时期为了生存，万链也必须遵循行业规则，比如价格战等。但随之而来是品控出现问题以及交付延期，不过，去年这一问题被控制得很好，汪启帆表示：“之前交付延期率曾一度处在相对较高的位置，从2019年开年以来，我们内部一直将其控制在3%以下，要知道整个行业的平均延期率在60%左右。老客户推荐的比例上升，投诉率也在下降。”
    对于万链来说，即便是脱离万科成为贝壳旗下的业务，也并没有让其沉寂，3天前，万链仍旧发布了其2020年全新的产品。随着链家系全盘入局，万链能否在“大行业、小企业”的家装行业中，被打造成一只独角兽，是它留给市场的最大悬念。