严防违规资金成炒房背后“推手”

    针对低息补贴专项贷款违规流入楼市的个别现象，人民银行等相关部门已经出手，采取措施遏制市场乱象。日前，深圳、杭州等地个别区域房价涨势明显。除个别卖家、中介机构参与市场炒作外，消费贷、经营贷等低利率资金违规流入楼市被认为是幕后“推手”之一。
    很多人在问，疫情过后房价会不会再度上涨，要不要抓紧购房。相关数据公布之后，一二三线城市房价也出现了微涨现象，从而造成广大居民担心房价上涨的心理更加强烈。更重要的，从近一段时间以来的情况看，包括微信等网络媒体，也到处充斥着房价要涨的传言、信息、消息，传播着各种售房信息和宣传广告，导致广大居民人心惶惶。
    虽然管理层一再强调，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位不变，维护房地产市场稳定。刚刚召开的中央政治局会议又进一步强调了“房住不炒”定位，要求促进房地产市场健康稳定发展。在这样的大背景下，如果再出现房价上涨和炒房现象，显然是与中央的要求完全相悖的，是必须坚决遏制和严密防止的。
    我们担心，一些地方会借疫情放松对房价的监管，会有意无意地通过某些手段推动房价，也担心少数金融机构会再一次与开发商联手，以消费贷、经营贷等手段将资金违规流入楼市，成为炒房的“推手”，更担心开发商因为受到地方和金融机构的暗中支持与帮助，再次死扛房价，甚至抬高房价，从而使刚刚取得的房地产市场调控成果毁于一旦。
    实际上，按照因城施策、分类调控的要求，地方政府已经具备自己调整政策的权力，可以对政策进行适当调整。前提是，不能推动房价上涨，不能让房价再去损害广大居民利益。如果能够把持住这一点，政策如何调整，应当是地方政府有足够的自主权。
    关键是，地方在房地产市场调控的把控方面，总是想用短期利益替代长远利益、局部利益覆盖全局利益、政绩需要绑架百姓需要。如此，又怎么能保持房地产市场的平稳健康呢。因此，像深圳、杭州这样出现房价反弹的现象，也就不足为奇了。而少数金融机构又暗中支持开发商、支持炒房者就成了必然。
    面对深圳、杭州出现的房价上涨现象，以及消费贷、经营贷等低息资金再次流入楼市，管理层应该迅速出手了。在决策层反复强调要加大对实体经济、特别是中小企业和民营企业资金支持力度，且财政克服重重困难出台各种减免税政策，社保基金则在收支矛盾十分尖锐的情况下降低社保费率、金融机构自身也降低了融资成本等情形下，竟然有金融机构胆敢暗中向炒房者提供资金，导致货币政策传导极不畅通，信贷资金流向出现严重问题，中央决策无法得到不折不扣落实，显然是完全不应该的，也是需要严厉查处的。