北京“小店”也能享受“减租”福利

    “支持中小微企业16条”发布两个多月后，北京市近日又推出《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》。这一版新政包括进一步支持中小微企业保持平稳发展的9条措施，包括延长租金减免时限、强化对中小微企业金融支持、加大援企稳岗支持力度等内容。不仅在先前减免租金政策的基础上延长了减免期限，还扩大了减免房租的范围。未来将有更多企业，特别是与百姓生活密切相关的“小店”也能享受“减租”福利了。
    据悉，“新9条”专门把餐饮企业囊括进减租范围内。受疫情影响严重且在京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政4类生活性服务业企业以分公司形式设立的连锁直营门店、分公司或门店，符合本条规定享受房租减免的中小微企业相关条件要求且承担房租费用的，参照中小微企业房租减免政策执行。
    不仅如此，考虑到疫情防控形势变化以及企业实际，最新的减免期限也有延长。北京市发改委相关负责人介绍，新政明确将符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围且经营困难的中小微企业、个体工商户，承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，房租减免政策实施时限延长到4月底。
    同时，对在疫情期间为承租其房屋的中小微企业减免租金的企业，由市、区政府给予一定资金补贴。数据显示，截至目前，36家市管企业统计减免房租约9.8亿元，区管企业统计减免房租约7.2亿元，科技企业孵化器、文化产业园等各类载体统计减免房租约13.8亿元。
    此外，在贷款利率优惠方面，北京市引导北京银行、北京农商行等金融机构落实国家面向中小银行再贷款再贴现政策，确保将全部资金以优惠利率向中小微企业提供贷款；通过调整绩效考核办法、提高不良容忍度等措施，鼓励金融机构发行小微金融债券，设立更多面向中小微企业的贷款产品。
    对有发展前景但受疫情影响到期还款暂遇困难的企业，银行可延长还款期限；完善企业首贷、续贷服务中心功能，持续提升中小微企业“首贷率”和小微企业无还本续贷占比；充分发挥北京政府性融资担保、再担保机构作用，2020年对小微企业减半收取融资担保、再担保费，力争将小微企业综合融资担保费率降至1%以下。
    此外，针对科技型中小微企业，北京专门鼓励创投机构在疫情期间加快开展投资，对中关村示范区范围内已获得风险投资、后续融资需求迫切的孵化器在孵企业等优质科技型中小微企业给予资金支持。