房展会诸多项目主打休闲养老

    2018北京秋季房地产展示交易会于9月13日-16日在北京展览馆举办。记者从组委会了解到，此次秋季房展将有300余个国内外精品地产项目“同台竞技”。内容涵盖京冀置业、旅居康养、文旅产业、智慧物联、海外置业、高端医疗、国际教育、品质消费、智能家居等，以此满足不同购房人的改善需求。长效机制，成为房地产市场平稳健康发展的重要政策导向。企业既要着眼于全国市场的共性，也要考虑到各地区的特性；既要了解近期的调控，又要把握好未来的走向。近两年来，传统的房地产开发商已经不复存在，转型、变革、全链条，成为房地产企业们的争相进入的蓝海，金融、互联网成为房地产企业发展必不可缺的重要工具。
    本届展会国安城市作为中信集团和中信国安集团的血脉，以全新内涵EOD模式，携广西北海、海南万宁、四川峨眉等地优质旅居项目，致力打造“中国最具价值的生态城市运营商”。恒大集团携云南、四川等地多个城市十余个优质旅居项目参展。此外，房企持续加码养老产业，其中，绿地·滇池国际健康城，以“医康养”为核心产业功能，“产学研”上游产业和“文商旅居”下游产业功能进行充分融合。美的置业携昆明旅居项目，助力打造低密智慧住宅，独创5M智慧健康社区。碧桂园携北海项目致力打造品质智能社区，实力三甲物业，提供托管服务，引领智慧5.0生活时代。地产智能化、社区智慧化将成为房地产行业2018年度新的清新主流，地产进入“产品力”为主导的大智慧时代，“多元化”俨然成为行业一道靓丽的风景线！
    记者根据组委会提供的数据发现，本届秋季房展上旅居康养地产项目仍为购房人关注的焦点。世界旅游组织预测报告认为，预计到2020年，中国将至少有20%的中产家庭购置度假类不动产物业。其中云南以气候温暖、空气质量优良、风景独特等因素获得青睐。《云南省‘十三五’养老服务体系建设规划》提出，到2020年，养老服务产业将成为云南省新的经济增长点和战略性、先导性产业；全省接待养老旅游者达到1亿人次左右，养老旅游收入突破1700亿元，占全省旅游总收入的20%。以昆明、玉溪、曲靖、大理等经济较发达、医疗条件较好的旅游城市，以及环滇池、环阳宗海、环抚仙湖、环洱海等湖滨区域的大型旅游地产为依托，打造集自理型、介护型、介助型一体化的候鸟式CCRC（持续照料退休社区）模式度假养老社区。通过发展旅游养老健康服务优势业态，主动适应中高端养老服务、旅游养老服务需求，重点发展融合旅游的养老健康服务业，将云南打造成为集生态观光、长寿养生、休闲度假、民俗体验、康体疗养、文化体验等于一体的养老养生热点旅游目的地。
    提到康养的好地方，北京人总习惯于想到海南和云南。可是近期，有一个城市已经渐渐进入人们的视野，成为又一个康养胜地。他就是被新华社点名评价为“四川的三亚，中国的普罗旺斯”——攀枝花。2018年初民革中央主席万鄂湘在全国政协十三届一次会议记者会上指出：“冬天唯一可以和海南三亚气候条件的相比较的城市就是攀枝花，冬天可以穿衬衣。”
    有数据显示，截至2016年底，北京市60岁及以上户籍老年人口约329.2万，占户籍总人口的24.1%，户籍人口老龄化程度居全国第二位。随着经济的发展、医疗条件的改善、老年人寿命越来越长及收入增长，带有家庭养老功能的旅居式异地养老需求日趋旺盛，已成为健康活力老人主要的生活方式。旅居养老也就是异地养老，它将旅游、养生、养老等业态融合，不仅满足了当前老人对休闲旅游度假的需求，而且又能使老人在此过程中颐养身心。2018北京秋季房展通过搭建康养城市及康养产业宣传推广平台，集中展示北京康瀛国际温泉养老公馆等养老项目，昱言养老、百城联动等养老机构及养老地图等养老产品。