鹏华基金加入中国REITs联盟

    在公募REITs领域已取得重要突破的鹏华基金管理有限公司正式加入中国REITs联盟成为常务理事单位。早在2011年就发行了国内首只REITs投资基金——鹏华美国房地产（QDII）基金，为国内投资者开拓了一片投资蓝海。2015年，立足改革前沿阵地深圳，鹏华基金在管理层及监管层创新政策的鼓励下，联袂国内地产领军企业万科进行了资产证券化的重大创新实践发行了国内首只公募REITs基金——鹏华前海万科REITs。这一有里程碑意义的事件宣告公募基金投资范围拓展到不动产领域，是资产证券化的重大实践。
    作为在海外市场运作成熟的一类资产证券化投资品种，REITs具备收入稳定、高分红、高流动性、高成长性等特征，长期以来被投资者视为股票、债券、现金之外的第四类资产，可以增加投资者资产配置的多样性，一定程度地分散投资风险。鹏华前海万科REITs的推出，是将顶级商业地产资产证券化的重要实践，不仅填补了国内公募REITs基金的市场空白，将公募基金投资标的的范围突破至资产证券化，丰富了国内金融市场层次和产品，同时也为投资者开辟了收益蓝海，是优化资产结构、分享优质商业地产租金收益机会的选择之一，是对于目前公募基金投资另类资产的一次大胆尝试，具有重要的创新意义。
    “中国REITs联盟”是致力于中国REITs发展和房地产金融事业的全国性跨行业联盟，以推进中国标准REITs发展和服务好会员为己任。据了解，“中国REITs联盟”与美国REITs协会、亚太房地产协会、欧洲上市房地产协会签署全面战略合作协议。联盟旨在整合各方强势资源，有效服务商会的会员单位和相关业界，为推动REITs产业的发展，也为推动中国地产业和金融业的发展做出贡献。