胡润百富携万国置地发布高净值海外置业白皮书

    近日，由胡润百富和万国置地共同撰写的《2017年中国高净值客户海外置业展望》（下称《白皮书》）于北京成功发布。这是万国置地自公司成立以来，第二次发布该业内专业权威数据。该《白皮书》对海外置业投资和当前面临的全球经济形势进行了深入探讨，为处于迷茫中的投资者带来关于海外置业清晰权威的解读。
    万国置地总裁兼CEO史锐雪表示，如今，中国高净值资产客户的海外投资大潮已经开始，这份白皮书是万国置地于开年之际给所有客户的一份礼物，希望大家可以对2017年资产配置的何去何从以及如何匹配进行全方位的思考。2017年对万国置地来讲将是非常关键的一年，会有7个左右的自有项目在美国进行开发，同时非常荣幸地可以和来自英国、美国、加拿大、澳洲、欧洲及东南亚等主要国家的顶级开发商达成战略合作，为中国高净值资产客户提供源源不断的优质地产项目。
    《白皮书》显示，2016年全球经济增长仍持续缓慢，欧洲的一些发达国家受“英国脱欧”等宏观政策影响，市场剧烈震荡，导致国家主权债的价格持续上涨，收益率呈现出进一步下滑的趋势；与此同时，欧元、英镑等货币汇率出现大幅贬值，全球负收益率国债资产池正不断扩大。胡润在现场就2016全球经济变化和趋势为场内来宾做出了深度剖析，并以此延伸到2017年的经济预判，以专家的角度和全球化的视野，站在行业最高点为大家进行新一年海外资产配置方向的研判。越来越多的国人显示出对海外投资尤其是对投资海外房产领域的信心，截止到2016年8月，海外房产的投资总额已达到235亿美元，接近上一年全年水平。
    据胡润百富研究院调查发现，有接近一半的中国高净值人群将海外房产投资作为最主要标的，他们平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。在《人民币慢贬之下，资产如何保值？》报道中对这些人群的海外置业特征及置业用途作了精彩解读，深入分析了当前新经济形势下的财富保值方式，并对此有着自己独到的视角和见解。以“家庭”为切入点，逐渐深入到国内海外置业人群所关注的一些重要决定影响因素，在《白皮书》所呈现的数据中，有83%的高净值人群家庭计划把子女送出国，剩余的海外置业因素中，占比分别为分散风险、资产升值、养老、资金安全，而最后才是海外业务的发展，这表明影响中国人海外置业的因素中，“家庭取向”占比最大。此外，面对当下人民币“跌跌不休”的形势无须过于慌张，此时，能够掌握正确的海外置业策略相对来说更为重要。
    发布会中，龙歆及纽约开发商代表还为大家作了曼哈顿项目的讲解。据胡润研究院调查，超过四成中国高净值人群热衷于投资海外房地产市场，子女留学教育带动了中国富豪的海外置业需求，北美地区成为置业首选。美国房产市场由于美元升值，美国经济恢复促使房产增值更加稳固与健康，加之卓越的高收益率，美国成为海外房产选择中最稳健的投资市场。万国置地《白皮书》的应运而生，恰好为高净值人群在海外房产投资过程中提供了翔实的数据指导，为投资者的个人资产安全保驾护航。