随着市场重回“调控期”,地产行业已进入到升级转型的竞争状态。而对房企来说,创新的产品力渐成房企保持竞争力的关键因素。
专业人士表示,未来很长一段时间,在整个房地产行业增量市场越来越小的背景下,产品力无论从居住的舒适度还是对资产的保值,相较其他产品优势依然明显。
事实的确如此。行业翘楚鸿坤因在其打造的鸿坤·七星长安项目中不仅采用了创新平层设计,赋予了产品“编织型”全玻璃幕墙外立面,内部设计了屋顶露天花园、水池,并在每层公共空间均形成了不同主题的社群功能空间,还让项目单价降至了3.5万元/平方米。此价格相比区域商办类4.5万元/平方米的均价产品力优势凸显,低单价、低总价、高品质等超高性价比,使鸿坤再次成为市场的焦点。
事实上,鸿坤·七星长安所在的北京门头沟目前已经成为置业者最关注的区域之一。伴随着北京首条磁悬浮轨道交通S1号线实现了门头沟与石景山轨道连接以及长安街西沿线首钢园区双向8车道已具备通车条件等硬件配套的落地和高达4万元/平方米以上的楼面价,使得京城门头沟楼区域鸡年更具看点。
相关数据显示,截至2016年11月末,北京门头沟区域新建商品房成交金额为235.78亿元,相比2015年全年门头沟新建商品房成交金额为95.97亿元,上涨了145.68%;在成交量上,截至2016年11月末,门头沟新建商品房成交面积为62.49万平方米,比2015年全年29.58万平方米的成交面积上涨了111.26%。而此前3年(2013—2015年)的成交面积之和仅为67.95万平方米。(剑锋)