木鱼石物业稳健成长有法宝

    “木鱼石物业走过了18年的发展历程，靠的就是遵纪守法和诚实守信，这是木鱼石物业稳健成长的法宝。”近日，重庆市木鱼石物业发展有限公司副总经理陈雪峰颇有感触地说。
    重庆市木鱼石物业发展有限公司成立于1998年，注册资金2500万元，是一家集房地产开发、工程建筑施工、物业管理为一体的综合性民营企业。18年来，木鱼石物业始终秉承“诚信立业、开拓务实”的企业理念，倡导“以人为本，创新为魂”的企业精神，注重“守法诚信、创新发展”，取得了良好的经济效益和社会效益。截至目前，木鱼石物业开发面积100万平方米，获得了“AA级年检免审企业”“渝北区房地产十强企业”“2015年度重庆市房地产开发影响力企业”“重庆市房地产开发品牌企业”“重庆消费者满意楼盘”“詹天佑·重庆优秀工程质量银奖”“十佳优秀住宅小区”等殊荣，连续几年被评为“重庆市房地产开发行业信用品牌企业”。
    陈雪峰介绍说，木鱼石物业开发的均为住宅项目，为了让购房者买得放心、住得安心，公司狠抓产品质量安全，着力建造老百姓信得过的好房子，在房地产市场赢得了良好的口碑，树立了木鱼石物业品牌。木鱼石物业开发的楼盘深受购房者青睐，去年实现销售收入5亿元，这对于一个中小房企来说已算是不错的业绩。
    在物业管理方面，木鱼石物业变“管理”为“服务”，始终坚持守法诚信，对所开发的小区内的公共设施维修，不能动用大修基金的，公司就自己出钱买材料更换，仅去年就花了30多万元，没给业主分摊一分钱费用。平时，只要接到业主的报修电话，物管公司就立即派维修人员上门免费维修。陈雪峰说，木鱼石自己的物管公司不是为了盈利，而是为了推动房地产项目开发，树立品牌，只要购房业主在公司开发的小区住得舒心，物管这块即便不盈利也是值得的。
    因为诚信，木鱼石物业所开发的项目小区，业主与物管公司之间关系融洽，没有发生过突出的矛盾纠纷，没有接到过业主投诉。
    在经营活动中，木鱼石物业始终严格执行国家劳动、工商、税务、安全、环保、招投标等方面的法律法规，做好信用制度建设和财务管理工作，依法纳税并及时缴纳税金；做好环境维护、社会公益事业及精神文明建设工作；认真履行各类合同、协议；无商业贿赂、恶意竞争、不良信贷等行为和记录，树立了良好的守法诚信社会形象。
    “在房地产市场低迷的大环境下，房地产开发企业尤其是中小房地产企业最大的困难是融资难，而木鱼石物业在融资方面得到了多家银行的信任和支持，从未出现过融资难的情况！”陈雪峰说，木鱼石物业在经营发展中，不求大，但求稳，始终保持良性运转。
    木鱼石物业公司会议室的墙壁上挂满了各种荣誉奖牌，陈雪峰说，木鱼石物业认真贯彻执行合同法及相关法律法规，坚持信用至上的经营理念，将守合同重信用作为企业发展的原动力；依法签订和履行合同，自觉维护双方当事人的合法权益，建立健全公司合同信用管理制度，坚持不懈地抓合同法等法律法规学习，加强员工依法守信的观念，加强合同管理，成立至今未出现过合同纠纷。在项目开发中，公司严格执行质量管理体系，充分满足用户需求；通过纠正和预防措施等自我完善机制，不断健全规范文件和操作规程，实现企业的持续改进和发展。截至目前，木鱼石物业从未发生严重的产品质量事故及损害用户权益事件。
    在谈到民营企业对守法诚信的认识时，陈雪峰认为，很多民营企业正是由于缺失诚信，导致出现了生存危机，作为民营企业尤其是中小民营企业，一定要坚持“遵纪守法、诚信经营”的基本原则，树立良好的社会口碑。他说：“只要坚持守法诚信，无论市场如何变幻莫测，企业总能‘好好活着’！”
    据陈雪峰透露，为了适应市场需求，木鱼石物业将转型进军商业物业。他表示，无论是住宅物业还是商业物业，木鱼石始终会一如既往地坚持守法诚信，维护品牌形象，与合作单位建立良好的合作关系，为客户提供质量信得过的物业产品和优质的物业服务。（周顺华）